Ercsi, Tolsztoj utca 34.: lakóház · 46 556 Ft – árverés
Ercsi, Tolsztoj utca 34.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 93 112 Ft. Tulajdoni hányad: 125/9800. Nem beköltözhető.
Ercsien jelenleg 50 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 46 556 Ft
A kikiáltási ár: 93 112 Ft
Előleg: 9311 Ft
Tulajdoni hányad: 125/9800
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 75 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 48 667 Ft/m². Résztulajdon (125/9800): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 343 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 86%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 138 462 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 65%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A tárgyi ingatlan életkora 72 év, 75m2 alapterületű családi lakóház. Melléképület: 40m2 alapterületű, közepes műszaki állapotú. AZ INGATLANRÓL KÉSZÜLT FÉNYKÉPFELVÉTEL TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ, LICITÁLÁS ELŐTT KÉREM SZÍVESKEDJEN MEGGYŐZŐDNI A CÍMEN AZ INGATLAN PARAMÉTEREIRŐL !
A 125/9800 hányad kb. 1 m²; a kikiáltási ár így ~97 333 Ft/m².
Lakónépesség: 7 986 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Ercsi, Alsó-Sinatalep; Buszmegálló · Ercsi, Alsó-Sinatalep; Buszmegálló · Ercsi, Budai Nagy Antal utca; Buszmegálló · Ercsi, Budai Nagy Antal utca; Buszmegálló · Ercsi, cukorgyári bejáró; Buszmegálló · Ercsi, cukorgyári bejáró; Buszmegálló · Ercsi, Cukorgyári lakótelep; Buszmegálló · Ercsi, Dózsa György utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Fejér vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 35 ház árverési mediánja 146 269 Ft/m² (középső fele: 82 579–216 667).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 33%-kal a Fejér vármegyei árverési medián alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 216 m · 6-os úti ABC
Buszmegálló · 307 m · Ercsi, Vásártér
Óvoda · 550 m · Napfény Óvoda Bercsényi utcai telephelye (Tiszti óvoda)
Orvosi rendelő · 844 m · Ercsi Egészségügyi Központ
Gyógyszertár · 856 m · Báró Eötvös József Patika
Park · 1052 m
Iskola · 1213 m · Eötvös József Általános Iskola
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Ercsi, Feszty Árpád utca 17.: lakóház · 10 360 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 10 360 000 Ft
- Ercsi: lakóház · 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 500 000 Ft
- Ercsi, Nefelejcs utca 9.: lakóház · 563 889 Ft – árverés – kikiáltási ár 563 889 Ft
- Ercsi, Lavotta utca 24.: 7 100 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 100 000 Ft
- Ercsi, Névtelen utca 150/1 Hrsz.: 150 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 150 000 Ft
- Ercsi, Kárpáthy Jenő utca 19.: lakóház · 262 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 262 500 Ft
- Ercsi, Május 1. Krt. 20.: lakóház · 4 325 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 325 000 Ft
- Ercsi, Lavotta utca 21: lakóház · 1 808 334 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 808 334 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.