Ercsi, Lavotta utca 2.: lakóház · 3 300 000 Ft – árverés
Ercsi, Lavotta utca 2.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 300 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Ercsien jelenleg 50 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 3 300 000 Ft
A kikiáltási ár: 3 300 000 Ft
Előleg: 330 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 95 m², telek 930 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 69 474 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 343 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 80%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 138 462 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 50%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan összterülete 930 m2, melyen 95 m2 alapterületű lakóingatlan található. Az ingatlan tetőteres, alapozása beton, szigetelése nincs, falazata tégla, állapota korának megfelelő. Közművesítettsége villany, víz és csatorna. Vezeték jog terheli az Ercsi város 0.4 kV-os közcélú légvezetékes és földkábeles hálózatra. A fénykép tájékoztató jellegű. Fentieken túlmenően az ingatlannal…
Az 1/2 hányad kb. 48 m²; a kikiáltási ár így ~69 474 Ft/m².
Lakónépesség: 7 986 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Ercsi, Alsó-Sinatalep; Buszmegálló · Ercsi, Alsó-Sinatalep; Buszmegálló · Ercsi, Budai Nagy Antal utca; Buszmegálló · Ercsi, Budai Nagy Antal utca; Buszmegálló · Ercsi, cukorgyári bejáró; Buszmegálló · Ercsi, cukorgyári bejáró; Buszmegálló · Ercsi, Cukorgyári lakótelep; Buszmegálló · Ercsi, Dózsa György utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Fejér vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 35 ház árverési mediánja 146 269 Ft/m² (középső fele: 82 579–216 667).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 53%-kal a Fejér vármegyei árverési medián alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 474 m · Spar
Óvoda · 475 m · Napfény Óvoda
Buszmegálló · 507 m · Ercsi, Budai Nagy Antal utca
Vasútállomás / megálló · 809 m · Ercsi
Orvosi rendelő · 843 m · Ercsi Egészségügyi Központ
Gyógyszertár · 848 m · Báró Eötvös József Patika
Park · 1218 m
Iskola · 1366 m · Eötvös József Általános Iskola
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Ercsi, Feszty Árpád utca 17.: lakóház · 10 360 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 10 360 000 Ft
- Ercsi, Diófa utca 40.: lakóház · 5 425 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 425 000 Ft
- Ercsi, Hársfa utca 6.: lakóház · 437 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 437 500 Ft
- Ercsi, Nefelejcs utca 29.: lakóház · 2 280 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 280 000 Ft
- Ercsi, Diófa utca 2.: lakóház · 2 700 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 700 000 Ft
- Ercsi, Kisfaludy utca 5.: 9 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 9 000 000 Ft
- Ercsi, 609/3 Hrsz.: 1 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- Ercsi, Diófa utca 22.: lakóház · 13 800 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 13 800 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.