Ercsi, Gárdonyi Géza utca 4.: lakóház · 4 250 000 Ft – árverés
Ercsi, Gárdonyi Géza utca 4.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 8 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.
Ercsien jelenleg 50 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 4 250 000 Ft
A kikiáltási ár: 8 500 000 Ft
Előleg: 850 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 65 m², telek 996 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 65 385 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 343 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 81%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 138 462 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 53%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Árverezendő a tulajdoni lap II/5. és II/6. sorában bejegyezett tulajdoni rész (1/1). 996 nm alapterületű kivett lakóház, udvar. A lakóház kb 65 m2-es, gyenge állapotú, tégla falazatú, zsindely fedésű, vezetékes víz, villany. Ingatlan értékelése külső megtekintés alapján történt. A fényképfelvétel tájékoztató jellegű 2014-ben készült, ajánlat tétel előtt győződjön meg az ingatlan állapotáról. A…
Az 1/1 hányad kb. 65 m²; a kikiáltási ár így ~130 769 Ft/m².
Lakónépesség: 7 986 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Ercsi, Alsó-Sinatalep; Buszmegálló · Ercsi, Alsó-Sinatalep; Buszmegálló · Ercsi, Budai Nagy Antal utca; Buszmegálló · Ercsi, Budai Nagy Antal utca; Buszmegálló · Ercsi, cukorgyári bejáró; Buszmegálló · Ercsi, cukorgyári bejáró; Buszmegálló · Ercsi, Cukorgyári lakótelep; Buszmegálló · Ercsi, Dózsa György utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Fejér vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 35 ház árverési mediánja 146 269 Ft/m² (középső fele: 82 579–216 667).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 11%-kal a Fejér vármegyei árverési medián alatt van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Buszmegálló · 192 m · Ercsi, vasútállomás
Vasútállomás / megálló · 241 m · Ercsi
Élelmiszerbolt · 501 m · 6920200 Spar Szupermarket
Óvoda · 727 m · Napfény Óvoda
Orvosi rendelő · 1257 m · Ercsi Egészségügyi Központ
Gyógyszertár · 1266 m · Báró Eötvös József Patika
1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Ercsi, Feszty Árpád utca 17.: lakóház · 10 360 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 10 360 000 Ft
- Ercsi, Diófa utca 2.: lakóház · 2 700 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 700 000 Ft
- Ercsi, Kisfaludy utca 5.: 9 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 9 000 000 Ft
- Ercsi, 609/3 Hrsz.: 1 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- Ercsi, Lavotta utca 4.: lakóház · 8 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 8 750 000 Ft
- Ercsi, Diófa utca 22.: lakóház · 13 800 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 13 800 000 Ft
- Ercsi, Sinatelep - Madách utca 17.: lakóház · 4 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 750 000 Ft
- Ercsi, Lavotta utca 1: lakóház · 12 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 12 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.