Encsencs, Béke utca 20.: lakóház · 1 260 000 Ft – árverés
Encsencs, Béke utca 20.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 800 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.
Encsencsen jelenleg 53 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 260 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 800 000 Ft
Előleg: 180 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 85 m², telek 1368 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 14 824 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 103 514 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 86%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A telek területe 1.368 nm. A 45 éves lakóház beton alappal, vályog falazattal, cserép fedéssel készült. Helyiségei: 1-1 szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba, nappali. Fűtése: hagyományos. Közművesítettsége: vezetékes víz, gáz, villany, szennyvízcsatorna rákötési lehetőség. Alapterülete: 85 nm.
Az 1/1 hányad kb. 85 m²; a kikiáltási ár így ~21 176 Ft/m².
Lakónépesség: 1 768 (KSH).
A Nyírbátori járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 31 250 Ft/m² (középső fele: 15 111–51 111).
A kikiáltási ár 32%-kal a Nyírbátori járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Gyógyszertár · 508 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Encsencs, Fő utca 76.: lakóház · 1 350 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 350 000 Ft
- Encsencs: 163 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 163 000 Ft
- Encsencs, 650. Hrsz.: 150 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 150 000 Ft
- Encsencs, Damjanich utca 14.: lakóház · 291 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 291 500 Ft
- Encsencs: 87 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 87 500 Ft
- Encsencs, Táncsics utca 11.: lakóház · 133 334 Ft – árverés – kikiáltási ár 133 334 Ft
- Encsencs, Arany J. utca 16. "felülvizsgálat Alatt": 1 000 000 Ft – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
- Encsencs, Bélteki út 96: lakóház · 1 050 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 050 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.