Encs, Kossuth Lajos út 40/b.: lakóház · 350 000 Ft – árverés
Encs, Kossuth Lajos út 40/b.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 700 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/6. Nem beköltözhető.
Encsen jelenleg 21 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 350 000 Ft
A kikiáltási ár: 700 000 Ft
Előleg: 70 000 Ft
Tulajdoni hányad: 2/6
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 74 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 14 189 Ft/m². Résztulajdon (2/6): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 249 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 94%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan természetben Encs belterületén található, az ingatlan nyilvántartás szerint lakóház megnevezésű amely 74 nm alapterületű. Tulajdoni jellege személyi, kiéoített pormetes úton megközelíthető. A főépület földszintes, van alapozása, szigetelése nincs, falazata blokk-szilikát. Tetőszerkezetének anyaga pala melynek állapota közepes. A tetőtér nincs beépíteve, az épület 36 éves. Az ingatlan…
A 2/6 hányad kb. 25 m²; a kikiáltási ár így ~28 378 Ft/m².
Lakónépesség: 6 032 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Encs(Abaújdevecser), Kossuth utca; Buszmegálló · Encs(Abaújdevecser), szövetkezeti bolt; Buszmegálló · Encs, autóbusz állomás; Buszmegálló · Encs, autóbusz állomás; Buszmegálló · Encs, autóbusz állomás; Buszmegálló · Encs, Béke utca 1.; Buszmegálló · Encs, Béke utca 1.; Buszmegálló · Encs(Fügöd),Fő utca 114..
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Encsi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 26 600 Ft/m² (középső fele: 10 833–38 400).
Kis minta.
A kikiáltási ár 7%-kal a Encsi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 234 m · Opark
Buszmegálló · 329 m · Encs, Béke utca 1.
Iskola · 373 m · Zrínyi Ilona Általános Iskola
Park · 423 m · Millennium Park
Óvoda · 432 m · Csodavár Óvoda
Gyógyszertár · 451 m · Benu gyógyszertár
Vasútállomás / megálló · 678 m · Forró-Encs
1,5 km-en belül (OSM): nincs orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Encs, Fő utca 9/1: lakóház · 600 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 600 000 Ft
- Encs, Petőfi utca 17: lakóház · 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 500 000 Ft
- Encs, Fő utca 9/2.: lakóház · 1 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
- Encs, Fő utca 40: lakóház · 3 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
- Encs, Fő utca 31.: lakóház · 1 375 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 375 000 Ft
- Encs, Béke utca 4.: lakóház · 300 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 300 000 Ft
- Encs, Béke utca 29.: lakóház · 150 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 150 000 Ft
- Encs, Kossuth Lajos út 72: lakóház · 1 600 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 600 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.