Derecske, Keleti utca 18.: lakóház · 1 800 000 Ft – árverés
Derecske, Keleti utca 18.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 800 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.
Derecskén jelenleg 8 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 800 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 800 000 Ft
Előleg: 180 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 85 m², telek 719 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 42 353 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 428 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 90%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 33 750 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 25%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Tulajdoni lapon szereplő adatok: Kivett lakóház, udvar. Összeterület 719 m2. A 2016. évben kelt adó- és értékbizonyítványban megjelölt adatok: Az ingatlan földes úton megközelíthető. A főépület 85 m2, beton alapozású, falazata szilikát, tetőszerkezete nyeregtető, héjazata hullámpala. Helyiségek: 2 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba. Ahelyiségek padlóburkolata beton…
Az 1/2 hányad kb. 43 m²; a kikiáltási ár így ~42 353 Ft/m².
Lakónépesség: 8 366 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Derecske, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Derecske, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Derecske, Csemetekert; Buszmegálló · Derecske, Csemetekert; Buszmegálló · Derecske, Dózsa György utca; Buszmegálló · Derecske, Dózsa György utca; Buszmegálló · Derecske, gyümölcsös; Buszmegálló · Derecske, gyümölcsös.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Derecskei járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 20 ház árverési mediánja 30 364 Ft/m² (középső fele: 24 632–83 333).
A kikiáltási ár 39%-kal a Derecskei járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 306 m · Vegyesbolt
Buszmegálló · 326 m
Vasútállomás / megálló · 338 m · Derecske
Park · 830 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Derecske, Keleti utca 1.: lakóház · 10 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 10 500 000 Ft
- Derecske, Meggyfa utca 10: lakóház · 30 139 200 Ft – árverés – kikiáltási ár 30 139 200 Ft
- Derecske, Keleti utca 4.: lakóház · 367 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 367 500 Ft
- Derecske, Keleti utca 7.: lakóház · 210 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 210 000 Ft
- Derecske, Móricz Zsigmond utca 28/a: 988 750 Ft – árverés – kikiáltási ár 988 750 Ft
- Derecske, Akácfa utca 23., Meggyfa utca 14.: lakóház · 1 250 000 Ft – kikiáltási ár 1 250 000 Ft
- Derecske, Kandia utca 28.: lakóház · 16 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 16 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.