4130 Derecske, Akácfa utca 23., Meggyfa utca 14. – ingatlanárverés

Derecske, Akácfa utca 23., Meggyfa utca 14.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.

Árverések: Derecske

Derecskén jelenleg 7 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 2 500 000 Ft

Minimum ár: 1 250 000 Ft

Előleg: 250 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 35 714 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 428 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 92%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 33 750 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 6%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

A korábban kiállított adó- és értékbizonyítvány tanúsága szerint a főépület ~ 36 éves, gyenge állapotú, amelynek az alapterülete 70 m2 és nem alápincézett. A főépület földszintes, beton alapozású, tégla falazatú, szigeteléssel nem rendelkezik, nyeregtetős, cserép héjazattal, hagyományos fűtésű, vezetékes víz és villany került bevezetésre. Az épület 2 szobából, 1 konyhából, 1 fürdőszobából és 1…

Az 1/2 hányad kb. 35 m²; a kikiáltási ár így ~71 429 Ft/m².

Lakónépesség: 8 366 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Derecske, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Derecske, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Derecske, Csemetekert; Buszmegálló · Derecske, Csemetekert; Buszmegálló · Derecske, Dózsa György utca; Buszmegálló · Derecske, Dózsa György utca; Buszmegálló · Derecske, gyümölcsös; Buszmegálló · Derecske, gyümölcsös.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Derecskei járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 20 ház árverési mediánja 30 364 Ft/m² (középső fele: 24 632–83 333).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 445 m · Y-ABC

Buszmegálló · 582 m · Derecske, temető

Iskola · 995 m · Bocskai István Általános Iskola és Alapfokú Művészetoktatási Intézmény

Park · 1036 m

Gyógyszertár · 1039 m · Ranunculus Gyógyszertár

Óvoda · 1085 m · Mese-Vár Óvoda és Bölcsőde

Orvosi rendelő · 1095 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

4130 Derecske, Keleti utca 18.: 1 800 000 Ft – ingatlanárverés – 1 800 000 Ft
4130 Derecske, Keleti utca 7.: lakóház · 420 000 Ft – ingatlanárverés – 420 000 Ft
4130 Derecske, Móricz Zsigmond utca 28/a – ingatlanárverés – 1 977 500 Ft
4130 Derecske, Kandia utca 28.: 16 000 000 Ft – ingatlanárverés – 16 000 000 Ft
4130 Derecske, Meggyfa utca 10: 33 488 000 Ft – ingatlanárverés – 33 488 000 Ft
4130 Derecske, Keleti utca 4.: lakóház · 525 000 Ft – ingatlanárverés – 525 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.