4130 Derecske, Keleti utca 4.: lakóház · 525 000 Ft – ingatlanárverés
Derecske, Keleti utca 4.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 525 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/8. Nem beköltözhető.
Derecskén jelenleg 8 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 525 000 Ft
Minimum ár: 367 500 Ft
Előleg: 52 500 Ft
Tulajdoni hányad: 1/8
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 719 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 42 000 Ft/m². Résztulajdon (1/8): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 428 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 90%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 33 750 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 24%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Derecske belterület 3579 hrsz. alatt nyilvántartott, a valóságban 4130 Derecske, Keleti u. 4. szám alatt található, kivett lakóház, udvar megnevezésű, 719 m2 nagyságú, 1/8 tulajdoni illetőségű ingatlan. Az illetékes helyi önkormányzat által kiállított adó- és értékbizonyítvány alapján az ingatlanon található épület alapozása beton, falazata tégla, tetőszerkezetének-héjazatának anyaga cserép…
Az 1/8 hányad kb. 9 m²; a kikiáltási ár így ~60 000 Ft/m².
Lakónépesség: 8 366 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Derecske, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Derecske, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Derecske, Csemetekert; Buszmegálló · Derecske, Csemetekert; Buszmegálló · Derecske, Dózsa György utca; Buszmegálló · Derecske, Dózsa György utca; Buszmegálló · Derecske, gyümölcsös; Buszmegálló · Derecske, gyümölcsös.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Derecskei járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 20 ház árverési mediánja 30 364 Ft/m² (középső fele: 24 632–83 333).
A kikiáltási ár 98%-kal a Derecskei járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 325 m · Vegyesbolt
Vasútállomás / megálló · 336 m · Derecske
Buszmegálló · 346 m
Park · 797 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4130 Derecske, Keleti utca 1.: 10 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 10 500 000 Ft
- 4130 Derecske, Akácfa utca 23., Meggyfa utca 14. – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 500 000 Ft
- 4130 Derecske, Keleti utca 7.: lakóház · 420 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 420 000 Ft
- 4130 Derecske, Keleti utca 18.: 1 800 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 800 000 Ft
- 4130 Derecske, Meggyfa utca 10: 33 488 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 33 488 000 Ft
- 4130 Derecske, Kandia utca 28.: 16 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 16 000 000 Ft
- 4130 Derecske, Móricz Zsigmond utca 28/a – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 977 500 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.