4130 Derecske, Keleti utca 1.: 10 500 000 Ft – ingatlanárverés

Derecske, Keleti utca 1.: lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 12. 22. 12:00. Kikiáltási ár: 10 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem…

Árverések: Derecske

Derecskén jelenleg 8 élő árverés van.

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 10 500 000 Ft, befejező 2026. 11. 12. 12:00
2. szakasz: legalacsonyabb 10 500 000 Ft, befejező 2026. 12. 02. 12:00
3. szakasz: legalacsonyabb 10 500 000 Ft, befejező 2026. 12. 22. 12:00

Kezdés: 2026. 10. 23. 00:00

Zárás: 2026. 12. 22. 12:00

A kikiáltási ár: 10 500 000 Ft

Minimum ár: 10 500 000 Ft

Előleg: 1 050 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 23. 04:11

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 719 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 233 333 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 428 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 45%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 33 750 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 591%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Tulajdoni lapon feltüntetett adatok: Kivett lakóház, udvar; összterülete: 719 m2. Adó- és értékbizonyítványban feltüntetett adatok: A főéület egyemeletes, a földszint kb. 60 m2, az emelet pedig kb. 30 m2 alapterületű. Falazata tégla, szigetelése teljes értékű. Az ingatlan felújításra szorul. Helyiségek: 3 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 nappali, 1 kazánház, 1 WC, 1 közlekedő, 1 előtér…

Az 1/2 hányad kb. 45 m²; a kikiáltási ár így ~233 333 Ft/m².

Lakónépesség: 8 366 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Derecske, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Derecske, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Derecske, Csemetekert; Buszmegálló · Derecske, Csemetekert; Buszmegálló · Derecske, Dózsa György utca; Buszmegálló · Derecske, Dózsa György utca; Buszmegálló · Derecske, gyümölcsös; Buszmegálló · Derecske, gyümölcsös.

A Derecskei járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 20 ház árverési mediánja 30 364 Ft/m² (középső fele: 24 632–83 333).

A kikiáltási ár 668%-kal a Derecskei járás árverési mediánja felett van.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

4130 Derecske, Keleti utca 4.: lakóház · 525 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 525 000 Ft
4130 Derecske, Keleti utca 18.: 1 800 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 800 000 Ft
4130 Derecske, Keleti utca 7.: lakóház · 420 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 420 000 Ft
4130 Derecske, Akácfa utca 23., Meggyfa utca 14. – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 500 000 Ft
4130 Derecske, Móricz Zsigmond utca 28/a – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 977 500 Ft
4130 Derecske, Meggyfa utca 10: 33 488 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 33 488 000 Ft
4130 Derecske, Kandia utca 28.: 16 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 16 000 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.