4031 Debrecen, Tegez utca 138.: 3 780 000 Ft – ingatlanárverés
Debrecen, Tegez utca 138.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 4 200 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Debrecenen jelenleg 61 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 3 780 000 Ft
A kikiáltási ár: 4 200 000 Ft
Előleg: 420 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 362 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 108 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Utca: Tegez utca (2024)): 654 541 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 83%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (8 minta): 492 402 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 78%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan valójában 4031 Debrecen, Tegez u. 138. alatt található. Megnevezése: lakóház, udvar, gazdasági épület. Alapterülete: 362 nm, ennek az 1/2-ed része az adósé. A lakóház alapterülete: 70 nm, melynek helyiségei: 1+1 félszoba, konyha, kamra, fürdőszoba, wc, előszoba. A gazdasági épület alapterülete: 8 nm. Az ingatlan tehermentesen, lakott állapotban kerül árverésre!
Az 1/2 hányad kb. 35 m²; a kikiáltási ár így ~120 000 Ft/m².
Lakónépesség: 202 130 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 35-ös út; Buszmegálló · 35-ös út; Buszmegálló · 9. kilométerkő; Buszmegálló · 9. kilométerkő; Buszmegálló · Abonyi utca; Buszmegálló · Acsádi út; Buszmegálló · Acsádi út; Buszmegálló · Agrárgazdaság.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Debreceni járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 382 496 Ft/m² (középső fele: 172 200–570 370).
Kis minta.
A kikiáltási ár 69%-kal a Debreceni járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 256 m · Világos utca
Vasútállomás / megálló · 286 m · Tócóvölgy
Gyógyszertár · 373 m · Alma Gyógyszertár
Élelmiszerbolt · 487 m · Arany Csemege
Óvoda · 807 m · Liget óvoda
Orvosi rendelő · 998 m · Lézerterápia Magánrendelés
Park · 1129 m
Iskola · 1203 m · Lilla Téri Általános Iskola
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4000 Debrecen: üdülő · 2 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 500 000 Ft
- 4000 Debrecen: 28 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 28 000 Ft
- 4030 Debrecen, Szepesi utca 82.: 1 372 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 372 000 Ft
- 4002 Debrecen, Pelikán utca 15: 5 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 000 000 Ft
- 4031 Debrecen, Császár Péter utca 1. 4031 Debrecen, Kishegyesi út – ingatlanárverés – kikiáltási ár 21 000 000 Ft
- 4002 Debrecen, Fenyőrigó utca 11.: 350 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 350 000 Ft
- 4002 Debrecen: 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 200 000 Ft
- 4002 Debrecen: 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 750 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.