4000 Debrecen: üdülő · 5 000 000 Ft – ingatlanárverés

Debrecen: üdülő – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 10. 31. 16:00. Kikiáltási ár: 5 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.

Árverések: Debrecen

Debrecenen jelenleg 63 élő árverés van.

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 4 500 000 Ft, befejező 2026. 09. 21. 14:00
2. szakasz: legalacsonyabb 3 500 000 Ft, befejező 2026. 10. 11. 14:00
3. szakasz: legalacsonyabb 2 500 000 Ft, befejező 2026. 10. 31. 15:00

Kezdés: 2026. 09. 01. 00:00

Zárás: 2026. 10. 31. 16:00

Kikiáltási ár: 5 000 000 Ft

Minimum ár: 2 500 000 Ft

Előleg: 500 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: igen

Típus: üdülő

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 20. 04:11

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 30 m², telek 832 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

A hirdetmény 832 m²-t ír; HRSZ kb. 1 112 m².

Árverési Ft/m² (alapállapot): 83 333 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 791 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 89%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (7 minta): 466 286 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 82%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Debrecen zártkert 46326 hrsz. alatt nyilvántartott, kivett zártkerti művelés alól kivett terület és üdülőépület megnevezésű, 832 nm nagyságú, 1/1 tulajdoni illetőségű ingatlan. Az illetékes helyi önkormányzat által kiállított adó- és értékbizonyítvány alapján az ingatlanon található épület falazata tégla, tetőhéjazat anyaga pala. Az épület alapterülete kb. 30 nm, fizikai állapota közepes.

A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 112 m² (0,1112 ha).

Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.

A hirdetmény 832 m²-t ír; HRSZ kb. 1 112 m².

Fekvés: Zártkert

Megnézem a hivatalos HRSZ-keresőben

Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső

Az 1/1 hányad kb. 1 112 m²; a kikiáltási ár így ~4 496 Ft/m², ~44 962 720 Ft/ha.

A Hajdúság mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 3,88 M Ft/ha (átlag 27,1 AK/ha).

A tétel földminősége nem ismert, az összevetés tájékoztató.

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

Licit előtt:

A művelési ág és az aranykorona csak akkor ismert, ha a hirdetmény kiírja.
A telekhatár térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A tulajdoni hányad nem a telek fizikailag elkerített darabja.
A folyamatos földárverés nem online zárul, záróár nincs.
Az árverési medián a lezárt online tételek közepe, nem piaci ár.
Licit előtt a tulajdoni lap és a végrehajtói tájékoztatás a mérvadó.

Környezet

Vasútállomás / megálló · 1364 m · Dombostanya

Buszmegálló · 1374 m · Dombos vasútállomás

Iskola · 1474 m · Dombosi Általános Iskola

1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

4029 Debrecen, Víztorony utca 8. 1. Emelet 8.: lakás – ingatlanárverés – 30 000 000 Ft
4030 Debrecen, Szepesi utca 82.: 1 960 000 Ft – ingatlanárverés – 1 960 000 Ft
4031 Debrecen, Császár Péter utca 1. 4031 Debrecen, Kishegyesi út – ingatlanárverés – 21 000 000 Ft
4002 Debrecen, Pelikán utca 15: 5 000 000 Ft – ingatlanárverés – 5 000 000 Ft
4000 Debrecen: 40 000 Ft – ingatlanárverés – 40 000 Ft
4002 Debrecen, Vető utca 9.: 1 800 000 Ft – ingatlanárverés – 1 800 000 Ft
4002 Debrecen, Gyékény utca 4: 3 500 000 Ft – ingatlanárverés – 3 500 000 Ft
4002 Debrecen, Bayk András Kert 49979 Hrsz. – ingatlanárverés – 1 500 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.