4031 Debrecen, Császár Péter utca 1. 4031 Debrecen, Kishegyesi út – ingatlanárverés

Debrecen, Császár Péter utca 1. 4031 Debrecen, Kishegyesi út 127.: lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 12. 06. 18:00. Kikiáltási ár: 21 000 000…

Árverések: Debrecen

Debrecenen jelenleg 63 élő árverés van.

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 21 000 000 Ft, befejező 2026. 10. 27. 17:00
2. szakasz: legalacsonyabb 21 000 000 Ft, befejező 2026. 11. 16. 17:00
3. szakasz: legalacsonyabb 21 000 000 Ft, befejező 2026. 12. 06. 17:00

Kezdés: 2026. 10. 07. 00:00

Zárás: 2026. 12. 06. 18:00

Kikiáltási ár: 21 000 000 Ft

Minimum ár: 21 000 000 Ft

Előleg: 2 100 000 Ft

Tulajdoni hányad: 244/870

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 20. 04:11

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 870 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 1 247 951 Ft/m². Résztulajdon (244/870): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 791 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 58%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (7 minta): 466 286 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 168%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

17783 hrsz., belterület, lakóház, udvar, gazdasági épület, területe: 870nm. A földrészlet jellemzői: tulajdoni jellege: személyi, fekvése : belterület-periférikus, zártkert, megközelíthetősége: kiépített pormentes út, közművesítettség foka: vezetékes víz, gáz, szennyvízcsatorna, kerítés van. Az építmény jellemzői: tulajdoni jellege: személyi, fekvése: belterület, rendeltetése: gazdasági épület…

Az 244/870 hányad kb. 17 m²; a kikiáltási ár így ~1 247 951 Ft/m².

Lakónépesség: 202 130 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 35-ös út; Buszmegálló · 35-ös út; Buszmegálló · 9. kilométerkő; Buszmegálló · 9. kilométerkő; Buszmegálló · Abonyi utca; Buszmegálló · Acsádi út; Buszmegálló · Acsádi út; Buszmegálló · Agrárgazdaság.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Debreceni járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 382 496 Ft/m² (középső fele: 172 200–570 370).

Kis minta.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Buszmegálló · 142 m · Világos utca

Vasútállomás / megálló · 392 m · Tócóvölgy

Gyógyszertár · 397 m · Alma Gyógyszertár

Élelmiszerbolt · 535 m · Arany Csemege

Óvoda · 897 m · Liget óvoda

Park · 1078 m

Orvosi rendelő · 1108 m · Lézerterápia Magánrendelés

Iskola · 1311 m · Lilla Téri Általános Iskola

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

4030 Debrecen, Szepesi utca 82.: 1 960 000 Ft – ingatlanárverés – 1 960 000 Ft
4002 Debrecen, Pelikán utca 15: 5 000 000 Ft – ingatlanárverés – 5 000 000 Ft
4000 Debrecen: 40 000 Ft – ingatlanárverés – 40 000 Ft
4000 Debrecen: üdülő · 5 000 000 Ft – ingatlanárverés – 5 000 000 Ft
4029 Debrecen, Víztorony utca 8. 1. Emelet 8.: lakás – ingatlanárverés – 30 000 000 Ft
4000 Debrecen: gazdasági épület · 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – 1 000 000 Ft
4002 Debrecen, 02428/30 Hrsz: 42 000 Ft – ingatlanárverés – 42 000 Ft
4000 Debrecen: 170 000 Ft – ingatlanárverés – 170 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.