4002 Debrecen, Bayk András Kert 49979 Hrsz. – ingatlanárverés

Debrecen, Bayk András Kert 49979 Hrsz.: gazdasági épület – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.

Árverések: Debrecen

Debrecenen jelenleg 63 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 1 500 000 Ft

Minimum ár: 750 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: gazdasági épület

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 18. 01:19

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 36 m², telek 756 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 41 667 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 791 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 95%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (7 minta): 466 286 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 91%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az ingatlan természetben 4002 Debrecen, [személy] kert 49979 hrsz. alatt található. Megnevezése: gyümölcsös és gazdasági épület. Alapterülete: 756 nm, ennek az 1/2-ed része az adósé. Kat. tiszta jövedelme: 3.68 aranykorona. Min. osztály: 2. Az ingatlanon a valóságban található egy 36 m2 alapterületű , tégla építésű, közepes állapotú gazdasági épület.

Az 1/2 hányad kb. 378 m²; a kikiáltási ár így ~3 968 Ft/m², ~39 682 540 Ft/ha.

Az ügyszám éve 2016. Folyamatos árverés, eddig 0 licit.

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

Lakónépesség: 202 130 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 35-ös út; Buszmegálló · 35-ös út; Buszmegálló · 9. kilométerkő; Buszmegálló · 9. kilométerkő; Buszmegálló · Abonyi utca; Buszmegálló · Acsádi út; Buszmegálló · Acsádi út; Buszmegálló · Agrárgazdaság.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Hajdúság mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 3,88 M Ft/ha (átlag 27,1 AK/ha).

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

48,7 AK/ha, 407 609 Ft/AK – jobb a mikrokörzet átlagánál (27,1 AK/ha).

Licit előtt:

  • A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
  • A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
  • A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
  • A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
  • Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
  • A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.