4000 Debrecen: gazdasági épület · 2 520 000 Ft – ingatlanárverés

Debrecen: gazdasági épület – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 520 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.

Árverések: Debrecen

Debrecenen jelenleg 63 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 2 520 000 Ft

Minimum ár: 1 260 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: gazdasági épület

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 18. 01:19

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 26 m², telek 862 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 96 923 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 791 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 88%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (7 minta): 466 286 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 79%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

862 m2 területen fekvő gyümölcsös és gazdasági épület. Kat. jövedelme: 1,87. Min. osztály: 4. A gazdasági épület falazata tégla, tető fedése pala, alapterülete: 26 m2. Állapota közepes.

Az 1/2 hányad kb. 431 m²; a kikiáltási ár így ~5 847 Ft/m², ~58 468 677 Ft/ha.

Az ügyszám éve 2017. Folyamatos árverés, eddig 0 licit.

Lakónépesség: 202 130 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 35-ös út; Buszmegálló · 35-ös út; Buszmegálló · 9. kilométerkő; Buszmegálló · 9. kilométerkő; Buszmegálló · Abonyi utca; Buszmegálló · Acsádi út; Buszmegálló · Acsádi út; Buszmegálló · Agrárgazdaság.

A Hajdúság mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 3,88 M Ft/ha (átlag 27,1 AK/ha).

A tétel földminősége nem ismert, az összevetés tájékoztató.

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

4000 Debrecen: üdülő · 5 000 000 Ft – ingatlanárverés – 5 000 000 Ft
4031 Debrecen, Császár Péter utca 1. 4031 Debrecen, Kishegyesi út – ingatlanárverés – 21 000 000 Ft
4002 Debrecen, Pelikán utca 15: 5 000 000 Ft – ingatlanárverés – 5 000 000 Ft
4029 Debrecen, Víztorony utca 8. 1. Emelet 8.: lakás – ingatlanárverés – 30 000 000 Ft
4030 Debrecen, Szepesi utca 82.: 1 960 000 Ft – ingatlanárverés – 1 960 000 Ft
4000 Debrecen: 40 000 Ft – ingatlanárverés – 40 000 Ft
4002 Debrecen, Éger utca 22.: 12 600 000 Ft – ingatlanárverés – 12 600 000 Ft
4002 Debrecen, Bayk András Kert 49979 Hrsz. – ingatlanárverés – 1 500 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.