2118 Dány, Bocskai utca 48.: lakóház · 1 078 000 Ft – ingatlanárverés
Dány, Bocskai utca 48.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 156 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/6+1/6. Nem beköltözhető.
Dányon jelenleg 31 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 078 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 156 000 Ft
Előleg: 215 600 Ft
Tulajdoni hányad: 1/6+1/6
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 1140 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 35 933 Ft/m². Résztulajdon (1/6+1/6): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 279 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 87%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A tulajdoni lap szerint: 1140 m2 nagyságú, kivett, beépítetlen terület, a valóságban lakóház áll az ingatlanon. Az adó- és értékbizonyítvány alapján: Az ingatlan készültségi foka: 100%, alapozása: beton, szigetelése: teljes értékű, falazata: tégla, tetőszerkezete: vasbeton födém, fa szerkezet, cserép héjazattal, jó állapotban. Állapota: jó, alapterülete: 45+45 m2, szobák padlóburkolata: beton…
Az 1/6+1/6 hányad kb. 30 m²; a kikiáltási ár így ~71 867 Ft/m².
Lakónépesség: 4 529 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Dány, Ady Endre utca; Buszmegálló · Dány, Ady Endre utca; Buszmegálló · Dány, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Dány, Bethlen Gábor utca; Buszmegálló · Dány, Bethlen Gábor utca; Buszmegálló · Dány, sülysápi elágazás; Buszmegálló · Dány, Szőlő körút; Buszmegálló · Dány, Szőlő körút.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Gödöllői járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 16 ház árverési mediánja 267 695 Ft/m² (középső fele: 180 092–326 461).
A kikiáltási ár 73%-kal a Gödöllői járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 343 m · Dány, Bethlen Gábor utca
Élelmiszerbolt · 376 m · CBA
Park · 526 m
Orvosi rendelő · 1275 m · fogorvos, házi és gyermekorvos
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 2118 Dány, Akácfa utca 46.: lakóház · 106 250 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 106 250 Ft
- 2118 Dány, Bocskai utca 33: lakóház · 463 225 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 463 225 Ft
- 2118 Dány, Hunyadi utca 29: lakóház · 4 320 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 320 000 Ft
- 2118 Dány, Bethlen utca 46.: lakóház · 3 352 125 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 352 125 Ft
- 2118 Dány, Thököly utca 30.: lakóház · 1 050 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 050 000 Ft
- 2118 Dány, Thököly utca 35: lakóház · 296 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 296 000 Ft
- 2118 Dány, Thököly utca 33.: lakóház · 180 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 180 500 Ft
- 2118 Dány, Bocskai utca 33: lakóház · 2 972 375 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 972 375 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.