Csobád, Rákóczi út 37. – lezárult árverés, 650 000 Ft (2026. október)
Csobád, Rákóczi út 37.: lakóház – lezárult végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 10. 11. 14:00. Kikiáltási ár: 1 300 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2+1/2…
Lezárult árverés – 2026. 10. 11. — Elkelt: 650 000 Ft
Csobádon jelenleg nincs másik élő árverés.
Nyertes licit: 650 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 300 000 Ft
Árverési szakaszok:
- 1. szakasz: legalacsonyabb 1 170 000 Ft, befejező 2026. 09. 01. 14:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 910 000 Ft, befejező 2026. 09. 21. 14:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 650 000 Ft, befejező 2026. 10. 11. 14:00
A 2. szakasz legalacsonyabb ára 260 000 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.
A 3. szakasz legalacsonyabb ára 260 000 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.
Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.
Kezdés: 2026. 08. 12. 00:00
Zárás: 2026. 10. 11. 14:00
Előleg: 130 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2+1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 04:57
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 1246 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 10 833 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 93 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 88%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan Csobád belterületén található, kivett lakóház, udvar megnevezésű. Az ingatlan 1246 m2 alapterületű. Az ingatlanon található egy felépítmény, melynek jellemzői: kb.60 m2 alapterületű 1+fél szobás,konyhás,fürdőszobás hagyományos fűtésű. Közművesítettsége:vezetékes víz,villany,csatorna. Az ingatlanra bejegyzésre került [személy] egyetemleges adóst illető haszonélvezeti jog. Tájékoztatom…
Az 1/2+1/2 hányad kb. 60 m²; a kikiáltási ár így ~21 667 Ft/m².
Lakónépesség: 683 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Csobád, községháza; Buszmegálló · Csobád, községháza; Vasútállomás / megálló; Orvosi rendelő · Petőfi Sándor utca 89; Élelmiszerbolt · 23. Sz. Mini Coop Abc.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Encsi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 26 600 Ft/m² (középső fele: 10 833–38 400).
Kis minta.
A kikiáltási ár 19%-kal a Encsi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Élelmiszerbolt · 505 m · 23. Sz. Mini Coop Abc
Buszmegálló · 521 m · Csobád, községháza
Vasútállomás / megálló · 560 m · Csobád
Orvosi rendelő · 1021 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, óvoda, gyógyszertár, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések a járásban: Encsi járás:
- Csobád, Rákóczi út 35.: lakóház · 1 800 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 800 000 Ft
- Beret, Kossuth utca 23.: lakóház · 1 820 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 820 000 Ft
- Forró, Rákóczi út 45: lakóház · 2 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 200 000 Ft
- Hernádvécse, Rákóczi utca "felülvizsgálat Alatt": 6 000 000 Ft – kikiáltási ár 6 000 000 Ft
- Forró, Arany János utca 5.: lakóház · 1 710 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 710 000 Ft
- Szemere, Ady Endre utca 6.: lakóház · 328 700 Ft – árverés – kikiáltási ár 328 700 Ft
- Baktakék, Külterületi Gyümölcsös: 9 651 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 9 651 500 Ft
- Méra, Zártkert 1056. Hrsz.: 21 045 Ft – árverés – kikiáltási ár 21 045 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.