Csobád, Rákóczi út 35.: lakóház · 1 800 000 Ft – árverés
Csobád, Rákóczi út 35.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 800 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.
Csobádon jelenleg nincs másik élő árverés.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 800 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 800 000 Ft
Előleg: 180 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m², telek 1057 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 36 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 93 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 61%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan-nyilvántartásban kivett lakóház, udvar megnevezésű, 1057 négyzetméter alapterületű ingatlan. A rajta található lakóház földszintes, állapota közepes. Alapterülete 50 négyzetméter, helyiségei: 2 szoba, konyha. Falazata szilikát, tetőszerkezete fa, cserép. Fűtése hagyományos, közművesítettsége: villany. Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű. (Vht.145/C (3) bekezdés a.)…
Az 1/1 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~36 000 Ft/m².
Lakónépesség: 683 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Csobád, községháza; Buszmegálló · Csobád, községháza; Vasútállomás / megálló; Orvosi rendelő · Petőfi Sándor utca 89; Élelmiszerbolt · 23. Sz. Mini Coop Abc.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Encsi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 26 600 Ft/m² (középső fele: 10 833–38 400).
Kis minta.
A kikiáltási ár 35%-kal a Encsi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Élelmiszerbolt · 505 m · 23. Sz. Mini Coop Abc
Buszmegálló · 521 m · Csobád, községháza
Vasútállomás / megálló · 560 m · Csobád
Orvosi rendelő · 1021 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, óvoda, gyógyszertár, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések a járásban: Encsi járás:
- Beret, Kossuth utca 23.: lakóház · 1 820 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 820 000 Ft
- Forró, Rákóczi út 45: lakóház · 2 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 200 000 Ft
- Hernádvécse, Rákóczi utca "felülvizsgálat Alatt": 6 000 000 Ft – kikiáltási ár 6 000 000 Ft
- Forró, Arany János utca 5.: lakóház · 1 710 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 710 000 Ft
- Szemere, Ady Endre utca 6.: lakóház · 328 700 Ft – árverés – kikiáltási ár 328 700 Ft
- Baktakék, Külterületi Gyümölcsös: 9 651 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 9 651 500 Ft
- Méra, Zártkert 1056. Hrsz.: 21 045 Ft – árverés – kikiáltási ár 21 045 Ft
- Baktakék: 1 320 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 320 500 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.