SzemereAdy Endre utca 6.
Lakóház Szemerén. Kikiáltási ára 657 400 Ft, az árverés tervezett vége 2026. november 16. 11:00.
Szemerén jelenleg 2 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (3. szakasz legalacsonyabb): 328 700 Ft
A kikiáltási ár: 657 400 Ft
- 1. szakasz: legalacsonyabb 591 660 Ft, befejező 2026. október 7. 11:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 460 180 Ft, befejező 2026. október 27. 11:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 328 700 Ft, befejező 2026. november 16. 11:00
A 2. szakasz legalacsonyabb ára 131 480 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.
A 3. szakasz legalacsonyabb ára 131 480 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.
Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.
Kezdés: 2026. szeptember 17. 00:00
Zárás: 2026. november 16. 11:00
Előleg: 65 740 Ft
Tulajdoni hányad: 1/3
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. november 1. 04:11
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): telek 3287 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Az összehasonlításhoz nincs megbízható épületalapterület.
Leírás
Ingatlan nyilvántartás adatai alapján: kivett lakóház, udvar összesen 3287 m2 területen. Adó- és értékbizonyítvány alapján: Az ingatlanon lakóépület nem található. Az ingatlan a Vht. 147. § (4) bekezdése alapján nem minősül lakóingatlannak.
A Encsi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 26 600 Ft/m² (középső fele: 10 833–38 400).
Kis minta.
Környezet
Óvoda · 456 m · Óvoda (volt Pallavicini-Szemere-kastély)
Buszmegálló · 619 m · Szemere, autóbusz-forduló
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések a járásban: Encsi járás:
- Szemere, Fő utca: lakóház · kikiáltási ár 800 000 Ft – kikiáltási ár 800 000 Ft · minimum ár 400 000 Ft
- Beret, Kossuth utca: lakóház · kikiáltási ár 2 275 000 Ft – kikiáltási ár 2 275 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 1 820 000 Ft
- Forró, Rákóczi út: lakóház · kikiáltási ár 2 200 000 Ft – kikiáltási ár 2 200 000 Ft
- Forró, Arany János utca: lakóház · kikiáltási ár 1 900 000 Ft – kikiáltási ár 1 900 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 1 710 000 Ft
- Hernádvécse, Rákóczi utca: lakóház · kikiáltási ár 6 000 000 Ft – kikiáltási ár 6 000 000 Ft
- Méra, Zártkert 1056. Hrsz.: ingatlan · kikiáltási ár 42 090 Ft – kikiáltási ár 42 090 Ft · minimum ár 21 045 Ft
- Baktakék: ingatlan · kikiáltási ár 2 641 000 Ft – kikiáltási ár 2 641 000 Ft · minimum ár 1 320 500 Ft
- Baktakék, Külterületi Gyümölcsös: ingatlan · kikiáltási ár 19 303 000 Ft – kikiáltási ár 19 303 000 Ft · minimum ár 9 651 500 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.