3866 Szemere, Fő utca 17-2. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés

Szemere, Fő utca 17-2. "felülvizsgálat Alatt": lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 800 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.

Árverések: Szemere

Szemerén jelenleg 2 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 800 000 Ft

Minimum ár: 400 000 Ft

Előleg: 80 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 65 m², telek 2308 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 12 308 Ft/m². Ehhez a településhez nincs KSH Ingatlanadattár referencia. Részletek: módszertan.

A természetben tulajdoni lap szerint Szemere Fő út 17-2 "felülvizsgálat alatt" szám alatt található ingatlan 2308 m2 alapterületű. A tulajdoni lapon kivett lakóház, udvarként felvett ingatlanon lévő 10 éve épült felépítmény a helyi Önkormányzat által kiállított Adó és értékbizonyítvány tanulsága szerint jó állapotú. A felépítmény földszintes, alapterülete 65 m2, falazata téglak, a tető cseréppel…

Az 1/2 hányad kb. 33 m²; a kikiáltási ár így ~24 615 Ft/m².

Lakónépesség: 402 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Szemere, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Szemere, Fő utca; Óvoda · Óvoda (volt Pallavicini-Szemere-kastély).

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Encsi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 26 600 Ft/m² (középső fele: 10 833–38 400).

Kis minta.

Licit előtt:

  • A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
  • A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
  • A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
  • A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
  • Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
  • A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Buszmegálló · 75 m · Szemere, Fő utca

Óvoda · 551 m · Óvoda (volt Pallavicini-Szemere-kastély)

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.