Csenger, Toldi Miklós utca 14: lakóház · 1 858 500 Ft – árverés
Csenger, Toldi Miklós utca 14: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 065 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Nem beköltözhető.
Csengeren jelenleg 37 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 858 500 Ft
A kikiáltási ár: 2 065 000 Ft
Előleg: 206 500 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 26 550 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 205 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 87%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 42 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 37%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Közművesített, alapterülete kb. 70 m2, falazata vályog, állapota közepes, felújításra szorul. Az ingatlan jelenlegi tulajdonosa: Csendes Dalma, az 1994. évi LIII. törvény 138. § (6) bekezdése alapján az új tulajdonos dologi adósként felel a végrehajtást kérő követelésének kielégítéséért.
Az 1/1 hányad kb. 70 m²; a kikiáltási ár így ~29 500 Ft/m².
Lakónépesség: 4 322 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Csenger, Ady Endre utca 99.; Buszmegálló · Csenger, Ady Endre utca 99.; Buszmegálló · Csenger, cipőgyár; Buszmegálló · Csenger, cipőgyár; Buszmegálló · Csenger, iskola; Buszmegálló · Csenger, iskola; Buszmegálló · Csenger, sütőüzem; Buszmegálló · Csenger, sütőüzem.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 149 ház árverési mediánja 47 500 Ft/m² (középső fele: 25 460–88 000).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 38%-kal a Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyei árverési medián alatt van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Vasútállomás / megálló · 427 m · Csenger
Buszmegálló · 560 m · Csenger, vasútállomás bejárati út
Élelmiszerbolt · 593 m
Gyógyszertár · 759 m · Patika és Reformház
Óvoda · 1228 m · Riskó Ignác Óvoda (I. számú)
1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Csenger, Jókai utca 38: lakóház · 38 357 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 38 357 000 Ft
- Csenger, Dankó utca 27. "felülvizsgálat Alatt": lakóház · 700 000 Ft – kikiáltási ár 700 000 Ft
- Csenger, Riskó Ignácz utca 17.: lakóház · 2 352 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 352 000 Ft
- Csenger, Dankó utca 52: lakóház · 402 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 402 500 Ft
- Csenger, Új Élet utca 24.: lakóház · 1 488 900 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 488 900 Ft
- Csenger, Dankó utca 44: lakóház · 153 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 153 000 Ft
- Csenger, Ady Endre utca 82: lakóház · 900 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 900 000 Ft
- Csenger, Dankó utca 58.: lakóház · 1 600 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 600 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.