4765 Csenger, Jókai utca 38: lakóház · 38 357 000 Ft – ingatlanárverés
Csenger, Jókai utca 38: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 38 357 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2+1/2=1/1. Beköltözhető.
Csengeren jelenleg 37 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 38 357 000 Ft
A kikiáltási ár: 38 357 000 Ft
Előleg: 3 835 700 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2+1/2=1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 745 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 383 570 Ft/m². KSH referenciaátlag (Utca: Jókai utca (2024)): 172 705 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 122%-kal a KSH referenciaátlag felett.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 42 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 813%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan területe 745 m2, kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, kiépített, pormentes úton megközelíthető, magánerőből beépíthető. Közművek: vezetékes víz, villany, gáz, szennyvízcsatorna. A talaj minősége kötött, növényzete: díszfák, díszcserjék, kerítés van. A lakóház földszintes, készültségi foka 100 %, alapozása teljes értékű, tégla és szilikát falazatú, kora kb. 52 év, jó állapotú, fa…
Az 1/2+1/2=1/1 hányad kb. 100 m²; a kikiáltási ár így ~383 570 Ft/m².
Lakónépesség: 4 322 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Csenger, Ady Endre utca 99.; Buszmegálló · Csenger, Ady Endre utca 99.; Buszmegálló · Csenger, cipőgyár; Buszmegálló · Csenger, cipőgyár; Buszmegálló · Csenger, iskola; Buszmegálló · Csenger, iskola; Buszmegálló · Csenger, sütőüzem; Buszmegálló · Csenger, sütőüzem.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 149 ház árverési mediánja 47 500 Ft/m² (középső fele: 25 460–88 000).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 708%-kal a Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyei árverési medián felett van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Óvoda · 433 m · Riskó Ignác Óvoda (II. számú)
Buszmegálló · 440 m · Csenger, Ady Endre utca 99.
Élelmiszerbolt · 452 m · Hógolyó ABC
Iskola · 454 m · Makovecz Imre Általános Iskola (alsó tagozat)
Orvosi rendelő · 462 m · Egészségház
Park · 494 m · Osváth park
Gyógyszertár · 520 m · Benu
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4765 Csenger, Dankó utca 51.: lakóház · 378 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 378 000 Ft
- 4765 Csenger, Dankó utca 37.: lakóház · 30 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 30 000 Ft
- 4765 Csenger, Dankó utca 17.: lakóház · 151 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 151 500 Ft
- 4765 Csenger, Új Élet utca 24.: 1 488 900 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 488 900 Ft
- 4765 Csenger, Dankó utca 52: lakóház · 402 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 402 500 Ft
- 4765 Csenger, Dankó utca 30.: lakóház · 487 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 487 500 Ft
- 4765 Csenger, Dankó utca 40.: lakóház · 2 800 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 800 000 Ft
- 4765 Csenger, Rákóczi utca 27: 8 880 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 8 880 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.