4765 Csenger, Dankó utca 17.: lakóház · 303 000 Ft – ingatlanárverés
Csenger, Dankó utca 17.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 303 000 Ft. Tulajdoni hányad: 6/24. Nem beköltözhető.
Csengeren jelenleg 37 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 303 000 Ft
Minimum ár: 151 500 Ft
Előleg: 30 300 Ft
Tulajdoni hányad: 6/24
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 45 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 13 467 Ft/m². Résztulajdon (6/24): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 205 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 93%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 42 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 68%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A lakóépület földszintes, készültségi foka 100 %, alapozása beton, falazata tégla. Kora kb:49 év, állapota közepes, felújításra szorul. Területe 45 nm. Helyiségek: 1 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, előtér. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna.
A 6/24 hányad kb. 11 m²; a kikiáltási ár így ~26 933 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 4 322 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Csenger, Ady Endre utca 99.; Buszmegálló · Csenger, Ady Endre utca 99.; Buszmegálló · Csenger, cipőgyár; Buszmegálló · Csenger, cipőgyár; Buszmegálló · Csenger, iskola; Buszmegálló · Csenger, iskola; Buszmegálló · Csenger, sütőüzem; Buszmegálló · Csenger, sütőüzem.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 149 ház árverési mediánja 47 500 Ft/m² (középső fele: 25 460–88 000).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 43%-kal a Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyei árverési medián alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Park · 290 m
Buszmegálló · 432 m · Csenger, cipőgyár
Óvoda · 574 m · Riskó Ignác Óvoda (I. számú)
Élelmiszerbolt · 647 m · Babella Üzletház
Orvosi rendelő · 688 m · Járóbeteg Szakellátó Központ
Gyógyszertár · 751 m · Patika és Reformház
Iskola · 801 m · Ady Endre Technikum és Kollégium
Vasútállomás / megálló · 1164 m · Csenger
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4765 Csenger, Dankó utca 51.: lakóház · 378 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 378 000 Ft
- 4765 Csenger, Dankó utca 37.: lakóház · 60 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 60 000 Ft
- 4765 Csenger, Új Élet utca 24.: 2 127 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 127 000 Ft
- 4765 Csenger, Dankó utca 52: lakóház · 805 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 805 000 Ft
- 4765 Csenger, Dankó utca 30.: lakóház · 975 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 975 000 Ft
- 4765 Csenger, Dankó utca 40.: lakóház · 2 800 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 800 000 Ft
- 4765 Csenger, Rákóczi utca 27: 8 880 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 8 880 000 Ft
- 4765 Csenger, Jókai utca 66: lakóház · 4 288 900 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 288 900 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.