4765 Csenger, Dankó utca 27. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés

Csenger, Dankó utca 27. "felülvizsgálat Alatt": lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 400 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.

Árverések: Csenger

Csengeren jelenleg 37 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 1 400 000 Ft

Minimum ár: 700 000 Ft

Előleg: 140 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 45 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 31 111 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 205 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 85%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 42 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 26%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

4765 Csenger, Dankó utca 27. szám alatt található ingatlan. Az épületben 1 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 kamra. Az épület földszintes, alapozása betom, falaza szilikát. Közművesítettsége vezetékes víz, villany. Alapterülete kb. 45 m2. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)

Az 1/2 hányad kb. 23 m²; a kikiáltási ár így ~62 222 Ft/m².

Lakónépesség: 4 322 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Csenger, Ady Endre utca 99.; Buszmegálló · Csenger, Ady Endre utca 99.; Buszmegálló · Csenger, cipőgyár; Buszmegálló · Csenger, cipőgyár; Buszmegálló · Csenger, iskola; Buszmegálló · Csenger, iskola; Buszmegálló · Csenger, sütőüzem; Buszmegálló · Csenger, sütőüzem.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 149 ház árverési mediánja 47 500 Ft/m² (középső fele: 25 460–88 000).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Park · 290 m

Buszmegálló · 432 m · Csenger, cipőgyár

Óvoda · 574 m · Riskó Ignác Óvoda (I. számú)

Élelmiszerbolt · 647 m · Babella Üzletház

Orvosi rendelő · 688 m · Járóbeteg Szakellátó Központ

Gyógyszertár · 751 m · Patika és Reformház

Iskola · 801 m · Ady Endre Technikum és Kollégium

Vasútállomás / megálló · 1164 m · Csenger

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

4765 Csenger, Dankó utca 44: lakóház · 306 000 Ft – ingatlanárverés – 306 000 Ft
4765 Csenger, Dankó utca 17.: lakóház · 303 000 Ft – ingatlanárverés – 303 000 Ft
4765 Csenger, Toldi Miklós utca 14: 2 065 000 Ft – ingatlanárverés – 2 065 000 Ft
4765 Csenger, Dankó utca 51.: lakóház · 378 000 Ft – ingatlanárverés – 378 000 Ft
4765 Csenger, Dankó utca 42.: lakóház · 2 555 000 Ft – ingatlanárverés – 2 555 000 Ft
4765 Csenger, Tisza utca 101.: lakóház · 360 500 Ft – ingatlanárverés – 360 500 Ft
4765 Csenger, Dankó utca 50: lakóház · 2 520 000 Ft – ingatlanárverés – 2 520 000 Ft
4765 Csenger, Dankó utca 17.: lakóház · 245 000 Ft – ingatlanárverés – 245 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.