4765 Csenger, Tisza utca 101.: lakóház · 180 250 Ft – ingatlanárverés
Csenger, Tisza utca 101.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 360 500 Ft. Tulajdoni hányad: 5/24. Nem beköltözhető.
Csengeren jelenleg 37 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 180 250 Ft
A kikiáltási ár: 360 500 Ft
Előleg: 36 050 Ft
Tulajdoni hányad: 5/24
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 98 m², telek 3343 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 8829 Ft/m². Résztulajdon (5/24): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 205 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 96%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 42 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 79%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Tulajdoni jellege: személyi, Területe: 3343 m2, Fekvése: belterület, Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út, Rendeltetése: lakás, Főépület: földszintes, 100 % készültségű, szilikát falazatú, kora: 28 év, közepes állapotú, felújításra szorul, nem alápincézett, 98 m2 alapterületű, helyiségei: 3 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba, padlóburkolata: padló, fűtése: hagyományos…
Az 5/24 hányad kb. 20 m²; a kikiáltási ár így ~17 657 Ft/m².
Lakónépesség: 4 322 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Csenger, Ady Endre utca 99.; Buszmegálló · Csenger, Ady Endre utca 99.; Buszmegálló · Csenger, cipőgyár; Buszmegálló · Csenger, cipőgyár; Buszmegálló · Csenger, iskola; Buszmegálló · Csenger, iskola; Buszmegálló · Csenger, sütőüzem; Buszmegálló · Csenger, sütőüzem.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 149 ház árverési mediánja 47 500 Ft/m² (középső fele: 25 460–88 000).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 63%-kal a Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyei árverési medián alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 799 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4765 Csenger, Dankó utca 51.: lakóház · 378 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 378 000 Ft
- 4765 Csenger, Dankó utca 37.: lakóház · 30 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 30 000 Ft
- 4765 Csenger, Dankó utca 17.: lakóház · 151 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 151 500 Ft
- 4765 Csenger, Új Élet utca 24.: 1 488 900 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 488 900 Ft
- 4765 Csenger, Dankó utca 52: lakóház · 402 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 402 500 Ft
- 4765 Csenger, Dankó utca 30.: lakóház · 487 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 487 500 Ft
- 4765 Csenger, Dankó utca 40.: lakóház · 2 800 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 800 000 Ft
- 4765 Csenger, Rákóczi utca 27: 8 880 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 8 880 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.