Csenger, Jókai utca 82: lakóház · 5 800 000 Ft – árverés
Csenger, Jókai utca 82: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 5 800 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Csengeren jelenleg 37 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 5 800 000 Ft
A kikiáltási ár: 5 800 000 Ft
Előleg: 580 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 128 889 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Utca: Jókai utca (2024)): 172 705 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 25%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 42 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 207%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
családi ház, alapterület(m2):90 m2, szobák száma:2, emelet:-, állapot:közepes, fűtés:gázfűtés, az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű
Az 1/2 hányad kb. 45 m²; a kikiáltási ár így ~128 889 Ft/m².
Lakónépesség: 4 322 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Csenger, Ady Endre utca 99.; Buszmegálló · Csenger, Ady Endre utca 99.; Buszmegálló · Csenger, cipőgyár; Buszmegálló · Csenger, cipőgyár; Buszmegálló · Csenger, iskola; Buszmegálló · Csenger, iskola; Buszmegálló · Csenger, sütőüzem; Buszmegálló · Csenger, sütőüzem.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 149 ház árverési mediánja 47 500 Ft/m² (középső fele: 25 460–88 000).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 171%-kal a Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyei árverési medián felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 196 m · Hógolyó ABC
Óvoda · 253 m · Riskó Ignác Óvoda (II. számú)
Buszmegálló · 478 m · Csenger, Ady Endre utca 99.
Park · 574 m
Orvosi rendelő · 656 m · Egészségház
Iskola · 703 m · Makovecz Imre Általános Iskola (alsó tagozat)
Gyógyszertár · 736 m · Benu
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Csenger, Molnár József utca 50.: lakóház · 1 680 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 680 000 Ft
- Csenger, Ady Endre utca 82.: lakóház · 1 625 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 625 000 Ft
- Csenger, Dankó utca 58.: lakóház · 1 600 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 600 000 Ft
- Csenger, Jókai utca 38: lakóház · 38 357 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 38 357 000 Ft
- Csenger, Dankó utca 27. "felülvizsgálat Alatt": lakóház · 700 000 Ft – kikiáltási ár 700 000 Ft
- Csenger, Toldi Miklós utca 14: lakóház · 1 858 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 858 500 Ft
- Csenger, Riskó Ignácz utca 17.: lakóház · 2 352 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 352 000 Ft
- Csenger, Dankó utca 52: lakóház · 402 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 402 500 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.