Csenger, Arany János utca 17
Lakóház Csengeren. Kikiáltási ára 1 900 000 Ft.
Csengeren jelenleg 37 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 900 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 900 000 Ft
Előleg: 190 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2+1/2=1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 31. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 86 m², telek 2131 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 22 093 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 205 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 89%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 42 000 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 47%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
Az ingatlan alapterülete 2131 m2, kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, pormentes úton megközelíthető. A földterület magánerőből beépíthető. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, fűtése hagyományos. Talajának minősége kötött. A lakóház földszintes, falazata tégla, tetőszerkezete fa, cserépfedés. Kora kb 45 ill. 23 év, állapota közepes, nincs alápincézve, készültségi foka 100%. A lakóház…
Az 1/2+1/2=1/1 hányad kb. 86 m²; a kikiáltási ár így ~22 093 Ft/m².
A Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 149 ház árverési mediánja 47 500 Ft/m² (középső fele: 25 460–88 000).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 53%-kal a Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyei árverési medián alatt van.
Környezet
Óvoda · 236 m · Riskó Ignác Óvoda (I. számú)
Orvosi rendelő · 272 m · Járóbeteg Szakellátó Központ
Buszmegálló · 275 m · Csenger, Ady Endre utca 99.
Iskola · 368 m · Ady Endre Technikum és Kollégium
Gyógyszertár · 378 m · Benu
Park · 423 m
Élelmiszerbolt · 491 m · Babella Üzletház
Vasútállomás / megálló · 1259 m · Csenger
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Kapcsolódó árverések:
- Csenger, Dankó utca: lakóház · 2,5 M Ft – kikiáltási ár 2 520 000 Ft
- Csenger, Dankó utca: lakóház · 3,2 M Ft – kikiáltási ár 3 200 000 Ft · minimum ár 1 600 000 Ft
- Csenger, Dankó utca: lakóház · 1,4 M Ft – kikiáltási ár 1 400 000 Ft · minimum ár 700 000 Ft
- Csenger, Riskó Ignácz utca: lakóház · 2,4 M Ft – kikiáltási ár 2 352 000 Ft
- Csenger, Tisza utca: lakóház · 2,7 M Ft – kikiáltási ár 2 660 000 Ft · minimum ár 1 330 000 Ft
- Csenger, Jókai utca: lakóház · 5,8 M Ft – kikiáltási ár 5 800 000 Ft
- Csenger, Dankó utca: lakóház · 1,7 M Ft – kikiáltási ár 1 680 000 Ft · minimum ár 840 000 Ft
- Csenger, Dankó utca: lakóház · 700 000 Ft – kikiáltási ár 700 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.