1204 Budapest, Vécsey utca 12 /8: 3 731 000 Ft – ingatlanárverés
Budapest, Vécsey utca 12 /8: lakás – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 731 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/6. Nem beköltözhető.
Budapesten jelenleg 26 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 3 731 000 Ft
Minimum ár: 3 731 000 Ft
Előleg: 373 100 Ft
Tulajdoni hányad: 1/6
Beköltözhető: nem
Típus: lakás
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 47 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 476 298 Ft/m². Résztulajdon (1/6): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Eperjes utca (~70 m) (2024)): 685 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 30%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 418 167 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 14%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Budapest XX. kerületi 47 négyzetméteres társasházi lakás.
Az 1/6 hányad kb. 8 m²; a kikiáltási ár így ~476 298 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 1 685 209 (KSH).
A Budapest az elmúlt 3 évben licittel zárult 48 lakás árverési mediánja 760 596 Ft/m² (középső fele: 527 974–987 895).
A kikiáltási ár 37%-kal a Budapest árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 102 m · Wesselényi utca / Eperjes utca
Óvoda · 170 m · Gyermekkert óvoda
Park · 242 m
Élelmiszerbolt · 321 m
Orvosi rendelő · 426 m · Gyermekorvosi rendelő
Gyógyszertár · 428 m · Kamilla
Iskola · 741 m · Benedek Elek Óvoda, Általános Iskola, Speciális Szakiskola és Módszertani Intézmény
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 1202 Budapest, Nagykőrösi út 257.: 63 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 63 600 000 Ft
- 1201 Budapest, Átlós utca 140.: 23 800 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 23 800 000 Ft
- 1204 Budapest, Szabadság utca 17.: 125 986 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 125 986 000 Ft
- 1204 Budapest, Pozsony utca 16: 68 800 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 68 800 000 Ft
- 1203 Budapest, Sárrét utca 11. Fsz. 4.: 2 320 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 320 000 Ft
- 1201 Budapest, Attila utca 58.: 68 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 68 500 000 Ft
- 1202 Budapest, Bessenyei utca 83/a: 3 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
- 1204 Budapest, Nyitra utca 11.: 149 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 149 200 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.