1202 Budapest, Bessenyei utca 83/a: 1 750 000 Ft – ingatlanárverés
Budapest, Bessenyei utca 83/a: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/16. Nem beköltözhető.
Budapesten jelenleg 26 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 750 000 Ft
A kikiáltási ár: 3 500 000 Ft
Előleg: 350 000 Ft
Tulajdoni hányad: 2/16
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 155 556 Ft/m². Résztulajdon (2/16): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Nagykőrösi út (~198 m) (2024)): 454 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 66%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 418 167 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 63%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan nyilvántartási adatai: címe: 1202 Budapest, Bessenyei utca 83/a, helyrajzi száma: Budapest XX.ker belterület 181819 ingatlan leírása: belterületi ingatlan, a telken 2 db építmény található. alapozása: nem ismert. Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út, Főépület 90 m2. Melléképület: 52 m2. Az ingatlan becsértéke a tulajdoni lap alapján készült, mivel értesítés ellenére sem…
A 2/16 hányad kb. 11 m²; a kikiáltási ár így ~311 111 Ft/m².
Lakónépesség: 1 685 209 (KSH).
A Budapest az elmúlt 3 évben licittel zárult 45 ház árverési mediánja 650 000 Ft/m² (középső fele: 450 000–861 486).
A kikiáltási ár 52%-kal a Budapest árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 161 m · Debrecen utca
Park · 295 m
Élelmiszerbolt · 567 m · CBA
Iskola · 629 m · Gyulai István Általános Iskola
Gyógyszertár · 630 m · Csengő-Korona Gyógyszertár
Óvoda · 670 m · Kispesti Mese-vár Zrínyi Óvoda
Orvosi rendelő · 776 m · Háziorvosi rendelő
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 1202 Budapest, Nagykőrösi út 257.: 63 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 63 600 000 Ft
- 1201 Budapest, Átlós utca 140.: 16 660 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 16 660 000 Ft
- 1204 Budapest, Szabadság utca 17.: 125 986 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 125 986 000 Ft
- 1204 Budapest, Pozsony utca 16: 68 800 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 68 800 000 Ft
- 1203 Budapest, Sárrét utca 11. Fsz. 4.: 1 160 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 160 000 Ft
- 1201 Budapest, Attila utca 58.: 68 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 68 500 000 Ft
- 1204 Budapest, Nyitra utca 11.: 149 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 149 200 000 Ft
- 1203 Budapest, Határ út 14. 3/10: 62 100 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 62 100 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.