1203 Budapest, Sárrét utca 11. Fsz. 4.: 2 320 000 Ft – ingatlanárverés

Budapest, Sárrét utca 11. Fsz. 4.: lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 11. 09. 16:00. Kikiáltási ár: 2 320 000 Ft. Tulajdoni hányad: 3/18. Nem…

Árverések: Budapest

Budapesten jelenleg 31 élő árverés van.

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 2 088 000 Ft, befejező 2026. 09. 30. 14:00
2. szakasz: legalacsonyabb 1 624 000 Ft, befejező 2026. 10. 20. 14:00
3. szakasz: legalacsonyabb 1 160 000 Ft, befejező 2026. 11. 09. 15:00

Kezdés: 2026. 09. 10. 00:00

Zárás: 2026. 11. 09. 16:00

Kikiáltási ár: 2 320 000 Ft

Minimum ár: 1 160 000 Ft

Előleg: 232 000 Ft

Tulajdoni hányad: 3/18

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 20. 04:11

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 18 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 386 667 Ft/m². Résztulajdon (3/18): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 723 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 47%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 626 912 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 38%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Rendeltetése: lakás, alapozása: beton, készültségi foka: 100 %, falazata: nem ismert, tetőszerkezet: cseréptető, jó állapotú, alapterület: 18 nm

Az 3/18 hányad kb. 3 m²; a kikiáltási ár így ~773 333 Ft/m².

Lakónépesség: 1 685 209 (KSH).

A Budapest az elmúlt 3 évben licittel zárult 45 ház árverési mediánja 650 000 Ft/m² (középső fele: 450 000–861 486).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Buszmegálló · 129 m · Thököly utca

Élelmiszerbolt · 368 m · Mini Coop

Gyógyszertár · 463 m · Benu

Park · 621 m · Szent Erzsébet tér

Iskola · 627 m · Tátra Téri Általános Iskola

Óvoda · 678 m · Gyermekmosoly Óvoda

Orvosi rendelő · 1022 m · MEDICOR Egészségközpont

Vasútállomás / megálló · 1307 m · Pesterzsébet felső

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

1203 Budapest, Hosszú utca 49.Fsz.5.: 19 200 000 Ft – ingatlanárverés – 19 200 000 Ft
1202 Budapest, Nagykőrösi út 257.: 63 600 000 Ft – ingatlanárverés – 63 600 000 Ft
1204 Budapest, Szabadság utca 17.: 125 986 000 Ft – ingatlanárverés – 125 986 000 Ft
1204 Budapest, Pozsony utca 16: 68 800 000 Ft – ingatlanárverés – 68 800 000 Ft
1202 Budapest, Alvinc utca 20.: 12 040 000 Ft – ingatlanárverés – 12 040 000 Ft
1201 Budapest, Átlós utca 140.: 23 800 000 Ft – ingatlanárverés – 23 800 000 Ft
1201 Budapest, Attila utca 58.: 68 500 000 Ft – ingatlanárverés – 68 500 000 Ft
1204 Budapest, Nyitra utca 11.: 149 200 000 Ft – ingatlanárverés – 149 200 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.