XX. Pesterzsébet, Nyitra utca 11.: lakóház · 149 200 000 Ft – árverés
Budapest, Nyitra utca 11.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 149 200 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1 (1/2+1/2). Beköltözhető.
Budapesten jelenleg 26 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 149 200 000 Ft
A kikiáltási ár: 149 200 000 Ft
Előleg: 14 920 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1 (1/2+1/2)
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 89 m², telek 366 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 1 676 404 Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Lázár utca (~178 m) (2024)): 632 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 165%-kal a KSH referenciaátlag felett.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 418 167 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 301%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Árverésre kerül az adó- és értékbizonyítvány alapján 366 m2 területű ingatlan. Az épület adatai: Alapterület: 89m2 (külső falakkal határolt terület)+ tetőtér. Az épületben lévő lakások száma: 2 db. Helyiségei: 2 konyha, 1 kamra, 2 fürdőszoba, 2 előszoba. Szobák és mellékhelységek padlóburkolata: járólap - parketta - laminált padló.Fűtése: gáz (cirkó) - vegyes tüzelésű kazán. Közművesítettség…
Az 1/1 (1/2+1/2) hányad kb. 89 m²; a kikiáltási ár így ~1 676 404 Ft/m².
Lakónépesség: 1 685 209 (KSH).
A Budapest az elmúlt 3 évben licittel zárult 45 ház árverési mediánja 650 000 Ft/m² (középső fele: 450 000–861 486).
A kikiáltási ár 158%-kal a Budapest árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Buszmegálló · 88 m · Wesselényi utca / Eperjes utca
Park · 161 m · Ady Endre tér
Élelmiszerbolt · 198 m · H+H Csemege
Orvosi rendelő · 277 m · Gyermekorvosi rendelő
Gyógyszertár · 293 m · Kamilla
Óvoda · 330 m · Gyermekkert óvoda
Iskola · 672 m · Gyulai István Általános Iskola
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- XX. Pesterzsébet, Pozsony utca 16: lakóház · 68 800 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 68 800 000 Ft
- XX. Pesterzsébet, Szabadság utca 17.: lakóház · 125 986 000 Ft – kikiáltási ár 125 986 000 Ft
- XX. Pesterzsébet, Sárrét utca 11. Fsz. 4.: lakóház · 1 160 000 Ft – kikiáltási ár 1 160 000 Ft
- XX. Pesterzsébet, Attila utca 58.: lakóház · 68 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 68 500 000 Ft
- XX. Pesterzsébet, Átlós utca 140.: lakóház · 16 660 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 16 660 000 Ft
- XX. Pesterzsébet, Nagykőrösi út 257.: lakóház · 63 600 000 Ft – kikiáltási ár 63 600 000 Ft
- XX. Pesterzsébet, Ritka utca 10.: lakóház · 19 530 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 19 530 000 Ft
- XX. Pesterzsébet, Kazinczy utca 2.: lakóház · 64 735 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 64 735 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.