1202 Budapest, Kazinczy utca 2.: 64 735 000 Ft – ingatlanárverés
Budapest, Kazinczy utca 2.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 64 735 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.
Budapesten jelenleg 26 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 64 735 000 Ft
A kikiáltási ár: 64 735 000 Ft
Előleg: 6 473 500 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 116 m², telek 539 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 558 060 Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Nagykőrösi út (~132 m) (2024)): 454 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 23%-kal a KSH referenciaátlag felett.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 418 167 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 33%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az illetékes polgármesteri hivatal tájékoztatása szerint az ingatlan: Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, 539 m2, a főépület alapterülete kb. 116 m2.
Az 1/1 hányad kb. 116 m²; a kikiáltási ár így ~558 060 Ft/m².
Lakónépesség: 1 685 209 (KSH).
A Budapest az elmúlt 3 évben licittel zárult 45 ház árverési mediánja 650 000 Ft/m² (középső fele: 450 000–861 486).
A kikiáltási ár 14%-kal a Budapest árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Buszmegálló · 70 m · Batthyány utca
Park · 309 m
Iskola · 538 m · Gábor Áron Általános Iskola
Élelmiszerbolt · 589 m · Barni ABC
Óvoda · 716 m · Kispesti Mese-vár Zrínyi Óvoda
Gyógyszertár · 807 m · Csengő-Korona Gyógyszertár
Orvosi rendelő · 905 m · Háziorvosi rendelő
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 1202 Budapest, Nagykőrösi út 257.: 63 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 63 600 000 Ft
- 1201 Budapest, Átlós utca 140.: 16 660 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 16 660 000 Ft
- 1204 Budapest, Szabadság utca 17.: 125 986 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 125 986 000 Ft
- 1204 Budapest, Pozsony utca 16: 68 800 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 68 800 000 Ft
- 1203 Budapest, Sárrét utca 11. Fsz. 4.: 1 160 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 160 000 Ft
- 1201 Budapest, Attila utca 58.: 68 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 68 500 000 Ft
- 1202 Budapest, Bessenyei utca 83/a: 1 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 750 000 Ft
- 1204 Budapest, Nyitra utca 11.: 149 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 149 200 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.