XX. PesterzsébetKazinczy utca 2.
Lakóház a XX. Pesterzsébet kerületben. Kikiáltási ára 64 735 000 Ft.
Budapesten jelenleg 26 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 64 735 000 Ft
A kikiáltási ár: 64 735 000 Ft
Előleg: 6 473 500 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 116 m², telek 539 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 558 060 Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Nagykőrösi út (~132 m) (2024)): 454 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 23%-kal a KSH referenciaátlag felett.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 418 167 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 33%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
Az illetékes polgármesteri hivatal tájékoztatása szerint az ingatlan: Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, 539 m2, a főépület alapterülete kb. 116 m2.
Az 1/1 hányad kb. 116 m²; a kikiáltási ár így ~558 060 Ft/m².
A Budapest az elmúlt 3 évben licittel zárult 45 ház árverési mediánja 650 000 Ft/m² (középső fele: 450 000–861 486).
A kikiáltási ár 14%-kal a Budapest árverési mediánja alatt van.
Környezet
Buszmegálló · 70 m · Batthyány utca
Park · 309 m
Iskola · 538 m · Gábor Áron Általános Iskola
Élelmiszerbolt · 589 m · Barni ABC
Óvoda · 716 m · Kispesti Mese-vár Zrínyi Óvoda
Gyógyszertár · 807 m · Csengő-Korona Gyógyszertár
Orvosi rendelő · 905 m · Háziorvosi rendelő
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Kapcsolódó árverések:
- XX. Pesterzsébet, Nagykőrösi út: lakóház · kikiáltási ár 63 600 000 Ft – kikiáltási ár 63 600 000 Ft
- XX. Pesterzsébet, Átlós utca: lakóház · kikiáltási ár 23 800 000 Ft – kikiáltási ár 23 800 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 16 660 000 Ft
- XX. Pesterzsébet, Szabadság utca: lakóház · kikiáltási ár 125 986 000 Ft – kikiáltási ár 125 986 000 Ft
- XX. Pesterzsébet, Pozsony utca: lakóház · kikiáltási ár 68 800 000 Ft – kikiáltási ár 68 800 000 Ft
- XX. Pesterzsébet, Sárrét utca 11. Fsz.: lakóház · kikiáltási ár 2 320 000 Ft – kikiáltási ár 2 320 000 Ft · 3. szakasz legalacsonyabb 1 160 000 Ft
- XX. Pesterzsébet, Attila utca: lakóház · kikiáltási ár 68 500 000 Ft – kikiáltási ár 68 500 000 Ft
- XX. Pesterzsébet, Mikszáth utca: lakóház · kikiáltási ár 1 200 000 Ft – kikiáltási ár 1 200 000 Ft · minimum ár 600 000 Ft
- XX. Pesterzsébet, Topánka utca 5.: lakás · kikiáltási ár 41 300 000 Ft – kikiáltási ár 41 300 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.