1151 Budapest, Sződliget utca 27. 1.: 22 400 000 Ft – ingatlanárverés

Budapest, Sződliget utca 27. 1.: lakás – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 12. 15. 13:00. Kikiáltási ár: 22 400 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1…

Árverések: Budapest

Budapesten jelenleg 9 élő árverés van.

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 22 400 000 Ft, befejező 2026. 11. 05. 12:00
2. szakasz: legalacsonyabb 22 400 000 Ft, befejező 2026. 11. 25. 12:00
3. szakasz: legalacsonyabb 22 400 000 Ft, befejező 2026. 12. 15. 12:00

Kezdés: 2026. 10. 16. 00:00

Zárás: 2026. 12. 15. 13:00

Kikiáltási ár: 22 400 000 Ft

Minimum ár: 22 400 000 Ft

Előleg: 2 240 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: igen

Típus: lakás

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 20. 04:11

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 28 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 800 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 789 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: Közel a KSH referenciaátlaghoz (±2%). Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 504 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 59%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Árverésre kerül egy 28 nm alapterületű ingatlan 1/1 tulajdoni hányada. A lakás helyiségei: 1 szoba. Falazata: tégla. Alapozása: beton. Tetőszerkezet: nyeregcserép és félcserép. Fűtése: gáz. Közművesítettsége: vezetékes víz-villany-gáz. Az árverési előleg és az aktiválási kérelem végrehajtói irodához történő megérkezése legkésőbb az árverés lezárását megelőző 3. munkanapig történhet…

Az 1/1 hányad kb. 28 m²; a kikiáltási ár így ~800 000 Ft/m².

Lakónépesség: 1 685 209 (KSH).

A Budapest az elmúlt 3 évben licittel zárult 48 lakás árverési mediánja 760 596 Ft/m² (középső fele: 527 974–987 895).

Licit előtt:

A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
A licit az MBVK felületén zajlik.

Környezet

Iskola · 56 m · Dózsa György Gimnázium és Táncművészeti Szakgimnázium

Orvosi rendelő · 79 m · SÜLE Doktornő Bt.

Óvoda · 130 m · Morzsa Óvoda

Gyógyszertár · 211 m · Szent Palota Gyógyszertár

Buszmegálló · 211 m · Deák utca

Vasútállomás / megálló · 243 m · Rákospalota-Újpest

Élelmiszerbolt · 250 m · Élelmiszer

Park · 289 m · Wágner Manó park

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

1158 Budapest, Thököly út 27.: 42 000 000 Ft – ingatlanárverés – 42 000 000 Ft
1158 Budapest, Drégelyvár utca 44: 41 650 000 Ft – ingatlanárverés – 41 650 000 Ft
1152 Budapest, Nyaraló utca 7.: 177 000 000 Ft – ingatlanárverés – 177 000 000 Ft
1151 Budapest, Sződliget utca 33.: 104 000 000 Ft – ingatlanárverés – 104 000 000 Ft
1151 Budapest, Külterület 098107/34: 33 175 072 Ft – ingatlanárverés – 33 175 072 Ft
1152 Budapest, Dugonics utca 54.: 6 786 957 Ft – ingatlanárverés – 6 786 957 Ft
1151 Budapest, Károlyi Sándor út 132/a.: lakóház – ingatlanárverés – 44 622 500 Ft
1157 Budapest, Erdőkerülő utca 4 Fsz. 1.: lakóház – ingatlanárverés – 68 750 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.