1076 Budapest, Színva utca 7. Fszt. 1.: egyéb – ingatlanárverés

Budapest, Színva utca 7. Fszt. 1.: egyéb – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 20 479 200 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.

Árverések: Budapest

Budapesten jelenleg 4 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 20 479 200 Ft

Minimum ár: 10 239 600 Ft

Előleg: 2 047 920 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: egyéb

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 106 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 193 200 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 1 021 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 81%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 859 653 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 78%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

106 m2-es, 109 éves, jó állapotú, egyedi fűtésű, tégla falazatú lakás

Az 1/2 hányad kb. 53 m²; a kikiáltási ár így ~386 400 Ft/m².

Lakónépesség: 1 685 209 (KSH).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 86 m · Diszkont Vegyeskereskedés

Buszmegálló · 134 m · Reiner Frigyes park

Orvosi rendelő · 143 m · Dr. Dózsa Rendelő

Iskola · 154 m · Batthyány-Strattmann László Szakképző Iskola és Gimnázium

Gyógyszertár · 179 m · Garay

Óvoda · 224 m

Park · 275 m

Vasútállomás / megálló · 542 m · Budapest-Keleti

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

1074 Budapest, Alsó Erdősor 32.3/31.: 23 520 000 Ft – ingatlanárverés – 23 520 000 Ft
1076 Budapest, Garay utca 37. 1/4.: 29 085 000 Ft – ingatlanárverés – 29 085 000 Ft
1078 Budapest, Hernád utca 40. Iii/37.: lakás – ingatlanárverés – 100 984 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.