1078 Budapest, Hernád utca 40. Iii/37.: lakás – ingatlanárverés

Budapest, Hernád utca 40. Iii/37.: lakás – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 100 984 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/2 (1/2+1/2). Beköltözhető.

Árverések: Budapest

Budapesten jelenleg 4 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 100 984 000 Ft

Minimum ár: 100 984 000 Ft

Előleg: 10 098 400 Ft

Tulajdoni hányad: 2/2 (1/2+1/2)

Beköltözhető: igen

Típus: lakás

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 104 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 971 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 1 021 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 5%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 859 653 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 13%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

A tulajdoni lap adatai alapján az árverésre kerülő lakás területe: 104 m2 A tulajdoni lap adatai alapján a szobák száma: 3

Az 2/2 (1/2+1/2) hányad kb. 104 m²; a kikiáltási ár így ~971 000 Ft/m².

Lakónépesség: 1 685 209 (KSH).

A Budapest az elmúlt 3 évben licittel zárult 48 lakás árverési mediánja 760 596 Ft/m² (középső fele: 527 974–987 895).

Licit előtt:

A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
A licit az MBVK felületén zajlik.

Környezet

Orvosi rendelő · 39 m · Anahata Terápiás Központ

Buszmegálló · 104 m · Nefelejcs utca / István utca

Élelmiszerbolt · 146 m · CBA

Óvoda · 153 m

Gyógyszertár · 230 m · Garay

Park · 285 m

Iskola · 343 m · Barcsay Rajziskola

Vasútállomás / megálló · 571 m · Budapest-Keleti

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

1074 Budapest, Alsó Erdősor 32.3/31.: 23 520 000 Ft – ingatlanárverés – 23 520 000 Ft
1076 Budapest, Garay utca 37. 1/4.: 29 085 000 Ft – ingatlanárverés – 29 085 000 Ft
1076 Budapest, Színva utca 7. Fszt. 1.: egyéb – ingatlanárverés – 20 479 200 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.