1148 Budapest, Nagy Lajos Király útja 97/b 1/2 – ingatlanárverés

Budapest, Nagy Lajos Király útja 97/b 1/2: lakás – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 25 200 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Nem beköltözhető.

Árverések: Budapest

Budapesten jelenleg 9 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 25 200 000 Ft

Minimum ár: 25 200 000 Ft

Előleg: 2 520 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: nem

Típus: lakás

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 03. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 52 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 484 615 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 940 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 48%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 1 037 075 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 53%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az ingatlan-nyilvántartás, valamint az adó- és értékbizonyítvány alapján 52 m2 alapterületű, 1 egész szobás társasházi lakás megjelölésű ingatlan. Helyiségei: 1 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, előszoba. Fűtése: egyedi. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)

Az 1/1 hányad kb. 52 m²; a kikiáltási ár így ~484 615 Ft/m².

Lakónépesség: 1 685 209 (KSH).

A Budapest az elmúlt 3 évben licittel zárult 48 lakás árverési mediánja 760 596 Ft/m² (középső fele: 527 974–987 895).

Licit előtt:

A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
A licit az MBVK felületén zajlik.

Környezet

Park · 61 m · Egressy tér

Buszmegálló · 89 m · Egressy tér

Élelmiszerbolt · 96 m · Coop szuper

Gyógyszertár · 110 m · Benu

Óvoda · 155 m · Kincskereső Óvoda

Orvosi rendelő · 246 m

Iskola · 265 m · BMSZC Egressy Gábor Két Tanítási Nyelvű Technikum

Vasútállomás / megálló · 1455 m · Pillangó utca

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

1148 Budapest, Adria Sétány 4/a. 4. Em./7: lakóház – ingatlanárverés – 81 000 000 Ft
1147 Budapest, Szuglói Körvasút Sor 171.: lakóház – ingatlanárverés – 84 000 000 Ft
1149 Budapest, Róna utca 55.: 126 400 000 Ft – ingatlanárverés – 126 400 000 Ft
1149 Budapest, Kövér Lajos utca 32.: 115 000 000 Ft – ingatlanárverés – 115 000 000 Ft
1143 Budapest, Francia út 44-45.: 1 440 000 000 Ft – ingatlanárverés – 1 440 000 000 Ft
1144 Budapest, Gvadányi utca 52-54. 4/96.: lakás – ingatlanárverés – 29 400 000 Ft
1148 Budapest, Nagy Lajos Király útja 96. B Alagsor – ingatlanárverés – 2 400 000 Ft
1149 Budapest, Róna utca 55.: 126 400 000 Ft – ingatlanárverés – 126 400 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.