1149 Budapest, Róna utca 55.: 126 400 000 Ft – ingatlanárverés
Budapest, Róna utca 55.: lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 11. 07. 14:00. Kikiáltási ár: 126 400 000 Ft. Tulajdoni hányad: 6/24. Beköltözhető.
Budapesten jelenleg 9 élő árverés van.
Árverési szakaszok:
- 1. szakasz: legalacsonyabb 126 400 000 Ft, befejező 2026. 09. 28. 14:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 126 400 000 Ft, befejező 2026. 10. 18. 14:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 126 400 000 Ft, befejező 2026. 11. 07. 14:00
Kezdés: 2026. 09. 08. 00:00
Zárás: 2026. 11. 07. 14:00
A kikiáltási ár: 126 400 000 Ft
Minimum ár: 126 400 000 Ft
Előleg: 12 640 000 Ft
Tulajdoni hányad: 6/24
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 27. 04:11
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 125 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 4 044 800 Ft/m². Résztulajdon (6/24): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 940 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 330%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 1 037 075 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 290%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan értékét és jellemző sajátosságait igazságügyi szakértő állapította meg adós a helyszíni szemlén jelen volt. A telken négy azonos kialakítású sorházas típusú lakás épült 1978-ban 30cm vastag ikersejt téglából és hőszigetelés jelenleg nincs. A lakás kétemeletes 2000-ben teljesen átfogó belső felújításon esett át. Szintenként 50 nm hasznos alapterület és pincegarázs, mely mellékhelyiség…
A 6/24 hányad kb. 31 m²; a kikiáltási ár így ~4 044 800 Ft/m².
Lakónépesség: 1 685 209 (KSH).
A Budapest az elmúlt 3 évben licittel zárult 45 ház árverési mediánja 650 000 Ft/m² (középső fele: 450 000–861 486).
A kikiáltási ár 522%-kal a Budapest árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 213 m · Róna utca
Iskola · 244 m · Hunyadi János Általános Iskola
Élelmiszerbolt · 269 m
Park · 315 m · Szécsi Margit tér
Óvoda · 375 m · Aprófalva Óvoda
Gyógyszertár · 380 m · Adria Patika Gyógyszertár
Orvosi rendelő · 548 m · Pillangó Egészségcentrum
Vasútállomás / megálló · 716 m · Pillangó utca
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 1148 Budapest, Adria Sétány 4/a. 4. Em./7: lakóház – ingatlanárverés – kikiáltási ár 81 000 000 Ft
- 1149 Budapest, Kövér Lajos utca 32.: 115 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 115 000 000 Ft
- 1148 Budapest, Nagy Lajos Király útja 97/b 1/2 – ingatlanárverés – kikiáltási ár 36 000 000 Ft
- 1147 Budapest, Szuglói Körvasút Sor 171.: lakóház – ingatlanárverés – kikiáltási ár 84 000 000 Ft
- 1148 Budapest, Nagy Lajos Király útja 96. B Alagsor – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 400 000 Ft
- 1147 Budapest, Csömöri út 41/b.: 544 978 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 544 978 000 Ft
- 1143 Budapest, Francia út 44-45.: 1 440 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 440 000 000 Ft
- 1144 Budapest, Gvadányi utca 52-54. 4/96.: lakás – ingatlanárverés – kikiáltási ár 29 400 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.