1184 Budapest, Lenkei utca 20-22. Fszt. 11.: lakás – ingatlanárverés

Budapest, Lenkei utca 20-22. Fszt. 11.: lakás – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 25 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.

Árverések: Budapest

Budapesten jelenleg 25 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 25 000 000 Ft

Minimum ár: 25 000 000 Ft

Előleg: 2 500 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: igen

Típus: lakás

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 28 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 892 857 Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Ferenc utca (~195 m) (2024)): 773 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 16%-kal a KSH referenciaátlag felett.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (6 minta): 845 792 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 6%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

28 m2 alapterületű, összközműves tégla társasházi lakás. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)

Az 1/1 hányad kb. 28 m²; a kikiáltási ár így ~892 857 Ft/m².

Lakónépesség: 1 685 209 (KSH).

A Budapest az elmúlt 3 évben licittel zárult 48 lakás árverési mediánja 760 596 Ft/m² (középső fele: 527 974–987 895).

Licit előtt:

A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
A licit az MBVK felületén zajlik.

Környezet

Élelmiszerbolt · 275 m · Aldi

Buszmegálló · 327 m · Lajosmizsei sorompó

Iskola · 476 m · Ganz Ábrahám Kéttannyelvű Gyakorló Középiskola és Szakiskola

Gyógyszertár · 514 m · Remiz gyógyszertár

Park · 568 m · Brenner János park

Orvosi rendelő · 772 m · Orvosi rendelő

Vasútállomás / megálló · 791 m · Kispest

Óvoda · 834 m · Zenevár Tagóvoda

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

1185 Budapest, Jeges utca 62.: 38 500 000 Ft – ingatlanárverés – 38 500 000 Ft
1182 Budapest, Kappel Emília utca 10. Def Lépcsőház Pinceszint Pd. Ajtó – ingatlanárverés – 5 600 000 Ft
1188 Budapest, Podhorszky utca 106/a.: 14 000 000 Ft – ingatlanárverés – 14 000 000 Ft
1181 Budapest, Kossuth Lajos utca 13/a: lakóház – ingatlanárverés – 17 150 000 Ft
1181 Budapest, Wlassics Gyula utca 38.: lakóház – ingatlanárverés – 31 095 100 Ft
1182 Budapest, Batthyány Lajos utca 220.: lakóház – ingatlanárverés – 9 233 000 Ft
1188 Budapest, Királyhágó utca 112.: 3 500 000 Ft – ingatlanárverés – 3 500 000 Ft
1188 Budapest, Póth Irén utca 12.: 51 000 000 Ft – ingatlanárverés – 51 000 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.