XVIII. Pestszentlőrinc, Batthyány Lajos utca 220.: 9 233 000 Ft
Budapest, Batthyány Lajos utca 220.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 9 233 000 Ft. Tulajdoni hányad: 173/1658. Nem beköltözhető.
Budapesten jelenleg 25 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 9 233 000 Ft
A kikiáltási ár: 9 233 000 Ft
Előleg: 923 300 Ft
Tulajdoni hányad: 173/1658
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 110 m², telek 813 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 804 431 Ft/m². Résztulajdon (173/1658): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Utca: Batthyány Lajos utca (2024)): 1 036 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 22%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (6 minta): 845 792 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 5%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Személyi tulajdonban lévő, belterületi fekvésű, megközelíthetősége kiépített, pormentes úton lehetséges. Az ingatlan rendeltetése lakóház - lakás. A telek területe 813 m2. Az épület földszintes, készültségi foka 100 %, falazata tégla, szigetelése teljes értékű, tetőszerkezete magas tető, beton födém, pala fedés, állapota közepes. A tetőtér beépített. Az épület részben alápincézett. A lakás…
A 173/1658 hányad kb. 11 m²; a kikiáltási ár így ~804 431 Ft/m².
Lakónépesség: 1 685 209 (KSH).
A Budapest az elmúlt 3 évben licittel zárult 45 ház árverési mediánja 650 000 Ft/m² (középső fele: 450 000–861 486).
A kikiáltási ár 24%-kal a Budapest árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 238 m · Madarász utca
Orvosi rendelő · 244 m
Élelmiszerbolt · 300 m · Zöldség Gyümölcs Vegyesbolt
Iskola · 375 m · Gulner Gyula Általános Iskola
Park · 519 m
Gyógyszertár · 521 m · Szarvas Gyógyszertár
Óvoda · 593 m · Liliomkert Katolikus Óvoda
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- XVIII. Pestszentlőrinc, Jeges utca 62.: lakóház · 38 500 000 Ft – kikiáltási ár 38 500 000 Ft
- XVIII. Pestszentlőrinc, Kappel Emília utca 10. Def Lépcsőház Pinceszint Pd. Ajtó – kikiáltási ár 2 800 000 Ft
- XVIII. Pestszentlőrinc, Üllői út 761., 2. Emelet: 143 571 960 Ft – kikiáltási ár 143 571 960 Ft
- XVIII. Pestszentlőrinc, Podhorszky utca 106/a.: 12 600 000 Ft – kikiáltási ár 12 600 000 Ft
- XVIII. Pestszentlőrinc, Szinyei Merse Pál utca 152.: 15 400 000 Ft – kikiáltási ár 15 400 000 Ft
- XVIII. Pestszentlőrinc, Kossuth Lajos utca 13/a: 8 575 000 Ft – kikiáltási ár 8 575 000 Ft
- XVIII. Pestszentlőrinc, Jeges utca 11: lakóház · 6 667 500 Ft – kikiáltási ár 6 667 500 Ft
- XVIII. Pestszentlőrinc, Erdősáv utca 68.: lakóház · 90 000 000 Ft – kikiáltási ár 90 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.