1211 Budapest, Kiss János Altábornagy utca 36 Fszt. 2. "felülvizsgálat Alat – ingatlanárverés

Budapest, Kiss János Altábornagy utca 36 Fszt. 2. "felülvizsgálat Alat: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 25 000 000 Ft. Tulajdoni hányad…

Árverések: Budapest

Budapesten jelenleg 24 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 25 000 000 Ft

Minimum ár: 25 000 000 Ft

Előleg: 2 500 000 Ft

Tulajdoni hányad: 4/5+1/5=1/1

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 08. 01. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 36 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 694 444 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 705 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: Közel a KSH referenciaátlaghoz (±2%). Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 615 988 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 13%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Csepelen a belvárosban két lakásos társasházban lévő, udvari 1 szobás, 36 m2 alapterületű lakás. A képfelvétel tájékoztató jellegű, az ajánlattétel előtt személyesen győződjön meg az ingatlanról. Az ingatlan tulajdoni lapján az ingatlan címe mellett a "felülvizsgálat alatt" megjelölés az Inytv 1997. évi CXLI.törvény 95. § (3) bekezdése alapján szerepel, kizárólag az ingatlan cím adatára…

Az 4/5+1/5=1/1 hányad kb. 36 m²; a kikiáltási ár így ~694 444 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

4/5+1/5=1/1 · 25 000 000 Ft

Lakónépesség: 1 685 209 (KSH).

A Budapest az elmúlt 3 évben licittel zárult 45 ház árverési mediánja 650 000 Ft/m² (középső fele: 450 000–861 486).

Licit előtt:

A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
A licit az MBVK felületén zajlik.

Környezet

Park · 56 m

Élelmiszerbolt · 80 m · Market point

Buszmegálló · 95 m · Nagy Jenő utca

Óvoda · 119 m · ELTE Gyakorló Óvoda

Orvosi rendelő · 151 m · Budai Egészségközpont

Iskola · 187 m · ELTE Gyertyánffy Gyakorlóiskola

Gyógyszertár · 236 m · Viktória Gyógyszertár

Vasútállomás / megálló · 830 m · Budapest-Déli

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

1214 Budapest, Merkúr utca 3. Fsz. 4.: 11 200 000 Ft – ingatlanárverés – 11 200 000 Ft
1211 Budapest, Kiss János Altábornagy utca 36 Fszt. 2. "felülvizsgálat Alat – ingatlanárverés – 25 000 000 Ft
1214 Budapest, Cseresznyefa utca 40: 3 613 750 Ft – ingatlanárverés – 3 613 750 Ft
1214 Budapest, Csepeli út 131.: 679 328 Ft – ingatlanárverés – 679 328 Ft
1214 Budapest, II. Rákóczi Ferenc út 396.: lakóház – ingatlanárverés – 3 753 742 Ft
1214 Budapest, Szederfa utca 214252/1: 13 291 140 Ft – ingatlanárverés – 13 291 140 Ft
1211 Budapest, Tas utca 8.: lakóház · 23 500 000 Ft – ingatlanárverés – 23 500 000 Ft
1214 Budapest, II. Rákóczi Ferenc út 420.: lakóház – ingatlanárverés – 3 979 111 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.