XXI. Csepel, II. Rákóczi Ferenc út 420.: lakóház · 3 979 111 Ft
Budapest, II. Rákóczi Ferenc út 420.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 979 111 Ft. Tulajdoni hányad: 2/18. Nem beköltözhető.
Budapesten jelenleg 22 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 3 979 111 Ft
A kikiáltási ár: 3 979 111 Ft
Előleg: 397 911 Ft
Tulajdoni hányad: 2/18
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): telek 6120 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Az összehasonlításhoz nincs megbízható épületalapterület. Részletek: módszertan.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Csepelen a Hároson, védőterületi, zártkerti művelés alól kivett terület és lakóház. Összterülete 6120 m2. Az adó- és értékbizonyítvány alapján: 2 felépítmény található rajta. Magánerőből nem beépíthető. Talaja mezőgazdasági művelésre alkalmas. Kerítése drótháló. Közmű: villany. Terheli az ELMŰ Hálózati Kft. vezetékjoga. Az utca átszámozást megelőzően az ingatlan címe: 1214 Budapest, II. Rákóczi…
Lakónépesség: 1 685 209 (KSH).
A Budapest az elmúlt 3 évben licittel zárult 45 ház árverési mediánja 650 000 Ft/m² (középső fele: 450 000–861 486).
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 96 m · Aldi
Buszmegálló · 239 m · Csepeli temető
Park · 421 m
Óvoda · 740 m · Jupiter Óvoda
Iskola · 827 m · Farkas Bertalan Általános Iskola
Gyógyszertár · 1154 m
Orvosi rendelő · 1219 m · Gyermek és felnőtt szemészet
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- XXI. Csepel, Merkúr utca 3. Fsz. 4.: lakás · 11 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 11 200 000 Ft
- XXI. Csepel, Kiss János Altábornagy utca 36 Fszt. 2. "felülvizsgálat Alat – kikiáltási ár 22 500 000 Ft
- XXI. Csepel, Csepeli út 131.: 339 664 Ft – árverés – kikiáltási ár 339 664 Ft
- XXI. Csepel, Cseresznyefa utca 40: lakóház · 1 806 875 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 806 875 Ft
- XXI. Csepel, II. Rákóczi Ferenc út 396.: lakóház · 1 876 871 Ft – kikiáltási ár 1 876 871 Ft
- XXI. Csepel, Duna Lejáró 2/c ; 4-6: 114 840 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 114 840 000 Ft
- XXI. Csepel, II. Rákóczi Ferenc út 252: lakóház · 70 000 000 Ft – kikiáltási ár 70 000 000 Ft
- XXI. Csepel, Martinovics utca 29./ Toldy Ferenc U 6: 1 540 000 Ft – kikiáltási ár 1 540 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.