1214 Budapest, Merkúr utca 3. Fsz. 4.: 11 200 000 Ft – ingatlanárverés

Budapest, Merkúr utca 3. Fsz. 4.: lakás – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 12. 07. 18:00. Kikiáltási ár: 11 200 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem…

Árverések: Budapest

Budapesten jelenleg 24 élő árverés van.

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 11 200 000 Ft, befejező 2026. 10. 28. 17:00
2. szakasz: legalacsonyabb 11 200 000 Ft, befejező 2026. 11. 17. 17:00
3. szakasz: legalacsonyabb 11 200 000 Ft, befejező 2026. 12. 07. 17:00

Kezdés: 2026. 10. 08. 00:00

Zárás: 2026. 12. 07. 18:00

Kikiáltási ár: 11 200 000 Ft

Minimum ár: 11 200 000 Ft

Előleg: 1 120 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/4

Beköltözhető: nem

Típus: lakás

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 20. 04:11

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 69 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 649 275 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 705 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 8%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 615 988 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 5%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Budapest XXI. kerületi 69 négyzetméter alapterületű 2 szobás lakás.

Az 1/4 hányad kb. 17 m²; a kikiáltási ár így ~649 275 Ft/m².

Lakónépesség: 1 685 209 (KSH).

A Budapest az elmúlt 3 évben licittel zárult 48 lakás árverési mediánja 760 596 Ft/m² (középső fele: 527 974–987 895).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Óvoda · 94 m · Vénusz Óvoda

Buszmegálló · 148 m · Vas Gereben utca

Park · 153 m

Élelmiszerbolt · 174 m · Spar

Iskola · 189 m · Vermes Miklós Általános Iskola

Gyógyszertár · 209 m

Orvosi rendelő · 238 m · Gyermek és felnőtt szemészet

Vasútállomás / megálló · 1224 m · Csepel

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

1211 Budapest, Kiss János Altábornagy utca 36 Fszt. 2. "felülvizsgálat Alat – ingatlanárverés – 25 000 000 Ft
1214 Budapest, Csepeli út 131.: 679 328 Ft – ingatlanárverés – 679 328 Ft
1214 Budapest, II. Rákóczi Ferenc út 396.: lakóház – ingatlanárverés – 3 753 742 Ft
1214 Budapest, Cseresznyefa utca 40: 3 613 750 Ft – ingatlanárverés – 3 613 750 Ft
1214 Budapest, Martinovics utca 29./ Toldy Ferenc U – ingatlanárverés – 3 080 000 Ft
1214 Budapest, Csepeli út 121/c: 15 925 000 Ft – ingatlanárverés – 15 925 000 Ft
1211 Budapest, Keselyű utca 12./ Varjú utca 16/a. – ingatlanárverés – 20 300 000 Ft
1211 Budapest, Duna Lejáró 2/c ; 4-6: 229 680 000 Ft – ingatlanárverés – 229 680 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.