I. Várkerület, Gellérthegy utca 29. Fe. 1.
Lakás I. Várkerületében. Kikiáltási ára 40 000 000 Ft, az árverés tervezett vége 2027. január 4. 17:00.
Budapesten jelenleg 2 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (1. szakasz legalacsonyabb): 36 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 40 000 000 Ft
- 1. szakasz: legalacsonyabb 36 000 000 Ft, befejező 2026. november 25. 17:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 28 000 000 Ft, befejező 2026. december 15. 17:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 20 000 000 Ft, befejező 2027. január 4. 17:00
A 2. szakasz legalacsonyabb ára 8 000 000 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.
A 3. szakasz legalacsonyabb ára 8 000 000 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.
Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.
Kezdés: 2026. november 5. 00:00
Zárás: 2027. január 4. 17:00
Előleg: 4 000 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakás
MBVK lista, beolvasva: 2026. november 5. 04:11
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 24 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 833 333 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 1 274 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 35%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Leírás
Adó és értékbizonyítvány alapján: társasházi lakás 24 m2 alapterületen. A főépület többszintes tégla falazatú közepes állapotban lévő társasház. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz, csatorna.
Az 1/1 hányad kb. 24 m²; a kikiáltási ár így ~1 666 667 Ft/m².
A Budapest az elmúlt 3 évben licittel zárult 48 lakás árverési mediánja 760 596 Ft/m² (középső fele: 527 974–987 895).
A kikiáltási ár 119%-kal a Budapest árverési mediánja felett van.
Környezet
Park · 132 m · Horváth-kert
Élelmiszerbolt · 173 m · Váralja ABC
Buszmegálló · 181 m · Alagút utca
Gyógyszertár · 192 m · Tabán Gyógyszertár
Orvosi rendelő · 203 m · Háziorvosi rendelő
Iskola · 336 m · Lisznyai utcai Általános Iskola
Óvoda · 341 m · Brunszvik Teréz Budavári Óvoda
Vasútállomás / megálló · 437 m · Szent György tér
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Kapcsolódó árverések Budapesten:
- I. Várkerület, Várfok utca 12. 2. emelet Ajtó: lakás · 92 M Ft – kikiáltási ár 92 000 000 Ft
- XVI. Cinkota, Vulkán utca: lakóház · 3,1 M Ft – kikiáltási ár 3 150 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 2 205 000 Ft
- XIV. Zugló, Kövér Lajos utca: egyéb · 115 M Ft – kikiáltási ár 115 000 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 80 500 000 Ft
- IV. Újpest, Nagyszombati utca: lakóház · 12 M Ft – kikiáltási ár 12 031 250 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 8 421 875 Ft
- XIII. Angyalföld, Csanády utca 16. Fsz.: lakás · 63,3 M Ft – kikiáltási ár 63 268 800 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 56 941 920 Ft
- XI. Újbuda, Karcag utca 62.: ingatlan · 46,8 M Ft – kikiáltási ár 46 800 000 Ft
- XV. Rákospalota, Sződliget utca 27.: lakás · 22,4 M Ft – kikiáltási ár 22 400 000 Ft
- VI. Terézváros, Jókai tér: egyéb · 89,2 M Ft – kikiáltási ár 89 200 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 80 280 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.