1133 Budapest, Garam utca 27. Pinceszint: lakóház – ingatlanárverés

Budapest, Garam utca 27. Pinceszint: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 31 700 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.

Árverések: Budapest

Budapesten jelenleg 16 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 31 700 000 Ft

Minimum ár: 15 850 000 Ft

Előleg: 3 170 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 115 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 137 826 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 1 089 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 87%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 943 417 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 85%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

EGYÉB HELYISÉG: óvóhelyiség, kb.70éve épült téglaépületben lévő pince helyiség Alapterület: 115 nm

Az 1/1 hányad kb. 115 m²; a kikiáltási ár így ~275 652 Ft/m².

Lakónépesség: 1 685 209 (KSH).

A Budapest az elmúlt 3 évben licittel zárult 45 ház árverési mediánja 650 000 Ft/m² (középső fele: 450 000–861 486).

Licit előtt:

A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
A licit az MBVK felületén zajlik.

Környezet

Park · 78 m

Élelmiszerbolt · 117 m · Manna ABC

Buszmegálló · 122 m · Gogol utca

Óvoda · 123 m · Szivárvány Bölcsőde

Orvosi rendelő · 169 m

Gyógyszertár · 196 m · Bessenyei

Iskola · 243 m · Pannónia Általános Iskola

Vasútállomás / megálló · 338 m · Lehel tér

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

1138 Budapest, Gyöngyösi utca 4. 1em 22.: lakás – ingatlanárverés – 11 739 000 Ft
1138 Budapest, Reitter Ferenc utca 100. A. Épület – ingatlanárverés – 5 644 080 Ft
1138 Budapest, Reitter Ferenc utca 100. A. Épület – ingatlanárverés – 4 703 400 Ft
1137 Budapest, Radnóti Miklós utca 41. Alagsor 1/1. – ingatlanárverés – 33 040 000 Ft
1138 Budapest, Reitter Ferenc utca 100. A. Épület – ingatlanárverés – 2 822 040 Ft
1135 Budapest, Mohács utca 15 Fsz/3: 30 000 000 Ft – ingatlanárverés – 30 000 000 Ft
1132 Budapest, Visegrádi utca 60. Ajtó: Ü-1: lakóház – ingatlanárverés – 73 500 000 Ft
1138 Budapest, Reitter Ferenc utca 100. B. Épület – ingatlanárverés – 2 822 040 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.