1137 Budapest, Radnóti Miklós utca 41. Alagsor 1/1. – ingatlanárverés

Budapest, Radnóti Miklós utca 41. Alagsor 1/1.: végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 12. 15. 15:00. Kikiáltási ár: 33 040 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1…

Árverések: Budapest

Budapesten jelenleg 16 élő árverés van.

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 29 736 000 Ft, befejező 2026. 11. 05. 14:00
2. szakasz: legalacsonyabb 23 128 000 Ft, befejező 2026. 11. 25. 14:00
3. szakasz: legalacsonyabb 16 520 000 Ft, befejező 2026. 12. 15. 14:00

Kezdés: 2026. 10. 16. 00:00

Zárás: 2026. 12. 15. 15:00

Kikiáltási ár: 33 040 000 Ft

Minimum ár: 16 520 000 Ft

Előleg: 3 304 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: igen

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 20. 04:11

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 56 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 295 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 1 089 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 73%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 943 417 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 69%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

56 m2 alapterületű óvóhely kerül árverésre az adós 1/1 tulajdoni hányadában. Az alapító okirat szerint hozzá tartozó mellékhelyiségekkel. Az adó-és értékbizonyítvány alapján az ingatlan a Vht. 147. § (4) bekezdése szerint nem minősül lakóingatlannak.

Az 1/1 hányad kb. 56 m²; a kikiáltási ár így ~590 000 Ft/m².

Lakónépesség: 1 685 209 (KSH).

Licit előtt:

A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
A licit az MBVK felületén zajlik.

Környezet

Élelmiszerbolt · 63 m · Manna

Buszmegálló · 67 m · Radnóti Miklós utca

Orvosi rendelő · 102 m · Sümeghi Orvosi Rendelö

Iskola · 113 m · Herman Ottó Általános Iskola

Park · 267 m · Szent István park

Gyógyszertár · 271 m · Palatinus Gyógyszertár

Óvoda · 531 m · Napsugár Tagóvoda

Vasútállomás / megálló · 757 m · Margit híd, budai hídfő

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

1135 Budapest, Mohács utca 15 Fsz/3: 30 000 000 Ft – ingatlanárverés – 30 000 000 Ft
1132 Budapest, Visegrádi utca 60. Ajtó: Ü-1: lakóház – ingatlanárverés – 73 500 000 Ft
1138 Budapest, Reitter Ferenc utca 100. B. Épület – ingatlanárverés – 2 822 040 Ft
1138 Budapest, Reitter Ferenc utca 100. B. Épület – ingatlanárverés – 3 762 720 Ft
1138 Budapest, Reitter Ferenc utca 100. B. Épület – ingatlanárverés – 2 822 040 Ft
1138 Budapest, Reitter Ferenc utca 100. B. Épület – ingatlanárverés – 2 822 040 Ft
1138 Budapest, Reitter Ferenc utca 100. B. Épület – ingatlanárverés – 2 822 040 Ft
1138 Budapest, Reitter Ferenc utca 100. B. Épület – ingatlanárverés – 5 644 080 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.