1132 Budapest, Visegrádi utca 60. Ajtó: Ü-1: lakóház – ingatlanárverés

Budapest, Visegrádi utca 60. Ajtó: Ü-1: lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 11. 21. 17:00. Kikiáltási ár: 147 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1…

Árverések: Budapest

Budapesten jelenleg 16 élő árverés van.

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 132 300 000 Ft, befejező 2026. 10. 12. 15:00
2. szakasz: legalacsonyabb 102 900 000 Ft, befejező 2026. 11. 01. 16:00
3. szakasz: legalacsonyabb 73 500 000 Ft, befejező 2026. 11. 21. 16:00

Kezdés: 2026. 09. 22. 00:00

Zárás: 2026. 11. 21. 17:00

Kikiáltási ár: 147 000 000 Ft

Minimum ár: 73 500 000 Ft

Aktuális licit: 73 500 000 Ft

Előleg: 14 700 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 20. 04:11

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 490 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 150 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 1 089 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 86%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 943 417 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 84%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

490 m2 alapterületű raktár.

Az 1/1 hányad kb. 490 m²; a kikiáltási ár így ~300 000 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

1/1 · 147 000 000 Ft

Lakónépesség: 1 685 209 (KSH).

A Budapest az elmúlt 3 évben licittel zárult 45 ház árverési mediánja 650 000 Ft/m² (középső fele: 450 000–861 486).

Licit előtt:

A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
A licit az MBVK felületén zajlik.

Környezet

Élelmiszerbolt · 27 m · Manna ABC

Park · 76 m

Buszmegálló · 90 m · Gogol utca

Óvoda · 150 m · Hétszín Tagóvoda

Orvosi rendelő · 157 m · XIII. Kerületi Egészségügyi Szolgálat

Vasútállomás / megálló · 228 m · Lehel tér

Gyógyszertár · 245 m · Bessenyei

Iskola · 372 m · Pannónia Általános Iskola

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

1138 Budapest, Reitter Ferenc utca 100. A. Épület – ingatlanárverés – 5 644 080 Ft
1137 Budapest, Radnóti Miklós utca 41. Alagsor 1/1. – ingatlanárverés – 33 040 000 Ft
1138 Budapest, Gyöngyösi utca 4. 1em 22.: lakás – ingatlanárverés – 11 739 000 Ft
1138 Budapest, Reitter Ferenc utca 100. A. Épület – ingatlanárverés – 2 822 040 Ft
1135 Budapest, Mohács utca 15 Fsz/3: 30 000 000 Ft – ingatlanárverés – 30 000 000 Ft
1138 Budapest, Reitter Ferenc utca 100. B. Épület – ingatlanárverés – 2 822 040 Ft
1138 Budapest, Reitter Ferenc utca 100. B. Épület – ingatlanárverés – 3 762 720 Ft
1138 Budapest, Reitter Ferenc utca 100. B. Épület – ingatlanárverés – 2 822 040 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.