Budaörs, Szabadság út 31/3.: lakóház · 85 400 000 Ft – árverés
Budaörs, Szabadság út 31/3.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 85 400 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.
Budaörsön jelenleg 5 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 85 400 000 Ft
A kikiáltási ár: 85 400 000 Ft
Előleg: 8 540 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 104 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 825 121 Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Szabadság út (~0 m) (2024)): 901 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 8%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Budaörs belterületi kivett lakóház és udvar, gazdasági épület 2 db. Az ingatlan Budaörs Ófalu településrészén található. VT-Bv/3 építési övezetben. Tömegközlekedéstől mért távolsága 100 méter. Közvetlen közterületi kapcsolata nincs. Illeti a 354 hrsz. alatti ingatlan-t terhelő átjárási szorgalmi jog, gyalogos és gépkocsi. A gázbekötést a 354 hrsz-ú ingatlanon folyó építkezés miatt lekötötték…
Az 1/1 hányad kb. 104 m²; a kikiáltási ár így ~825 121 Ft/m².
Lakónépesség: 29 291 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Agip utca; Buszmegálló · Agip utca; Buszmegálló · Alcsíki dűlő; Buszmegálló · Alcsíki dűlő; Buszmegálló · Aradi utca; Buszmegálló · Aradi utca; Buszmegálló · Aradi utca; Buszmegálló · Arany János utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Budakeszi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 583 333 Ft/m² (középső fele: 306 825–680 000).
Kis minta.
A kikiáltási ár 41%-kal a Budakeszi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Buszmegálló · 177 m · Csiki tanya
Élelmiszerbolt · 378 m · ABC
Óvoda · 1171 m · Holdfény Utcai Óvoda
Vasútállomás / megálló · 1175 m · Törökbálint
Orvosi rendelő · 1375 m · Centro-Medical Egészségügyi Központ
Iskola · 1447 m · Creascola Nyolcosztályos Gimnázium
1,5 km-en belül (OSM): nincs gyógyszertár, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Budaörs, Csap utca 1.: lakóház · 24 339 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 24 339 000 Ft
- Budaörs, Baross utca 66.1.: lakóház · 2 380 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 380 000 Ft
- Budaörs, Kőfejtő utca 21.: lakóház · 7 770 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 770 000 Ft
- Budaörs, Komáromi utca 33.: lakóház · 5 050 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 050 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.