Budaörs, Kőfejtő utca 21.: lakóház · 7 770 000 Ft – árverés
Budaörs, Kőfejtő utca 21.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 7 770 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.
Budaörsön jelenleg 5 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 7 770 000 Ft
A kikiáltási ár: 7 770 000 Ft
Előleg: 777 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 15 m², telek 179 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 2 044 737 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Kossuth Lajos utca (~236 m) (2024)): 706 133 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 190%-kal a KSH referenciaátlag felett.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A helyi Polgármesteri Hivatal közlése alapján 179 m2-es 15,2 m2-es épület 15,39 m2 garázs. Közmű: víz, villany, gáz, csatorna van. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
Az 1/4 hányad kb. 4 m²; a kikiáltási ár így ~2 044 737 Ft/m².
Lakónépesség: 29 291 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Agip utca; Buszmegálló · Agip utca; Buszmegálló · Alcsíki dűlő; Buszmegálló · Alcsíki dűlő; Buszmegálló · Aradi utca; Buszmegálló · Aradi utca; Buszmegálló · Aradi utca; Buszmegálló · Arany János utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Budakeszi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 583 333 Ft/m² (középső fele: 306 825–680 000).
Kis minta.
A kikiáltási ár 251%-kal a Budakeszi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Óvoda · 117 m
Buszmegálló · 244 m · Kossuth Lajos utca
Élelmiszerbolt · 271 m · Príma
Gyógyszertár · 294 m · Központi Gyógyszertár
Orvosi rendelő · 327 m · Budaörsi Egészségügyi Központ
Park · 347 m
Iskola · 431 m · Budaörsi Tanoda
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Budaörs, Szabadság út 31/3.: lakóház · 85 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 85 400 000 Ft
- Budaörs, Komáromi utca 33.: lakóház · 5 050 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 050 000 Ft
- Budaörs, Csap utca 1.: lakóház · 24 339 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 24 339 000 Ft
- Budaörs, Baross utca 66.1.: lakóház · 2 380 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 380 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.