Borsodszirák, Állomás utca 63.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (1. szakasz legalacsonyabb): 3 430 000 Ft

A kikiáltási ár: 3 430 000 Ft

• 1. szakasz: legalacsonyabb 3 430 000 Ft, befejező 2026. november 26. 12:00
• 2. szakasz: legalacsonyabb 3 430 000 Ft, befejező 2026. december 16. 12:00
• 3. szakasz: legalacsonyabb 3 430 000 Ft, befejező 2027. január 5. 12:00

Kezdés: 2026. november 6. 00:00

Zárás: 2027. január 5. 12:00

Előleg: 343 000 Ft

Tulajdoni hányad: 49/80

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. november 6. 04:11

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 1248 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 93 333 Ft/m². Résztulajdon (49/80): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (3 430 000 Ft ÷ kb. 37 m² a 60 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 60 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2016)): 36 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 159%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2016. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Az ingatlan összterülete 1248 m2. Az épület alapterülete 60 m2. Az épület alapozása beton, falazata szilikátblokk, életkora 52 év, állapota gyenge. Tetőszerkezet-hélyazat anyaga, állapota: cserép és fa, állapota gyenge. Az épületben lévő helyiségek száma: 3 szoba, 1 konyha, 1 spajz, 1 folyósó (komfort nélküli). Fűtése: hagyományos, kályha. Közművesítettsége: villany. A főépület mögé épült egy…

A 49/80 hányad kb. 37 m²; a kikiáltási ár így ~93 333 Ft/m².

Környezet

Vasútállomás / megálló · 101 m · Borsodszirák

Orvosi rendelő · 444 m

Buszmegálló · 484 m · Borsodszirák, Állomás út

Élelmiszerbolt · 497 m · Élelmiszer-vegyesbolt

1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, óvoda, gyógyszertár, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.