BorsodszirákÁllomás út 68.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 6 000 000 Ft

A kikiáltási ár: 6 000 000 Ft

Előleg: 600 000 Ft

Tulajdoni hányad: 3/6

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 120 m², telek 1352 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 100 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (6 000 000 Ft ÷ 60 m² a 120 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 120 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2016)): 36 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 178%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2016. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

1352 m2-es ingatlan udvarral és rajta; 120 m2-es, 40 éves, közepes állapotú, szilikát,blokk falazatú, beton és kő alapozású, egyemeletes lakóház. 4 szoba, 1 konyha, 1 spajz, 1 fürdőszoba, 1 foylosó, 1 nappali. A helyiségek padlóburkolata laminált padló, járólap és padlószőnyeg. Kandalló, vezetékes víz, gáz és villany van.

A 3/6 hányad kb. 60 m²; a kikiáltási ár így ~100 000 Ft/m².

A Edelényi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 19 760 Ft/m² (középső fele: 16 813–33 977).

Kis minta.

A kikiáltási ár 406%-kal a Edelényi járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Vasútállomás / megálló · 101 m · Borsodszirák

Orvosi rendelő · 444 m

Buszmegálló · 484 m · Borsodszirák, Állomás út

Élelmiszerbolt · 497 m · Élelmiszer-vegyesbolt

1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, óvoda, gyógyszertár, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.