BorsodszirákÁllomás út 61.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 5 000 000 Ft

A kikiáltási ár: 5 000 000 Ft

Előleg: 500 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 1197 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 111 111 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (5 000 000 Ft ÷ 45 m² a 90 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 90 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2016)): 36 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 209%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2016. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

1197 m2-es ingatlan udvarralm, egyéb épülettel és rajta; 39 éves, 90 m2-es, közepes állapotú, blokk falazatú, beton és kő alapozású, földszintes lakóház. 2 szoba, 1 félszoba, 1 főzőfülke, 1 fürdőszoba, 1 nappali, 1 beépített terasz. A helyiségek padlóburkolata laminált padló és járólap. Hagyományos fűtés, vezetékes víz, villany és csatorna van. Az ingatlan másik 1/2 tulajdoni hányada is…

Az 1/2 hányad kb. 45 m²; a kikiáltási ár így ~111 111 Ft/m².

A Edelényi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 19 760 Ft/m² (középső fele: 16 813–33 977).

Kis minta.

A kikiáltási ár 462%-kal a Edelényi járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Vasútállomás / megálló · 101 m · Borsodszirák

Orvosi rendelő · 444 m

Buszmegálló · 484 m · Borsodszirák, Állomás út

Élelmiszerbolt · 497 m · Élelmiszer-vegyesbolt

1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, óvoda, gyógyszertár, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.